Stan Belveder

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 187 000 € 2 338 €/m²

Opis nekretnine

Belveder, 3 s kl stan, 80.45 m2
STAN:

* 3 S KL na odličnoj lokaciji 
* Površina: 80,45 m2
* Katnost: 2/2
* Jednoetažni
* 1 kupaonica
* Grijanje: Klima
* Drvena stolarija
* Orijentacija: Jug
* Sastoji se od tri međusobno povezane sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika
* Energetski Certifikat C
* Stan je za adaptaciju uz mogućnost preraspodijele prostorija
* Tavan sa stajaćom visinom- mogućnost izvedbe dvoetažnog stana
* Nekretnina idealna za sve vrste ureda, ordinacije i sl.
* Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo
* Kontakt 099 564 09 69

ZGRADA:

* Manja zgrada
* Godina izgradnje: 1945.
* Besplatni javni parking u blizini

LOKACIJA:

* Odlična lokacija
* Blizina: Centra, Trgovina, Škole, Vrtića, Pošte, Banke, Ljekarne, Busa ...

POSEBNOST:

* Obiteljski stan
* Idealno za najam studentima
* Idealno za razne vrste ureda, ambulanta ...

Lokacija nekretnine pogoduje investicijama i prenamjeni stambenog u poslovni prostor.
 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 338 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 559 €/m²
Razlika od medijana -34,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 034 €/m²–4 124 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
187 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Belveder
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
203494

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 2 338 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Belveder, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira