Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Belveder, 3 s kl stan, 80.45 m2
STAN:
* 3 S KL na odličnoj lokaciji
* Površina: 80,45 m2
* Katnost: 2/2
* Jednoetažni
* 1 kupaonica
* Grijanje: Klima
* Drvena stolarija
* Orijentacija: Jug
* Sastoji se od tri međusobno povezane sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika
* Energetski Certifikat C
* Stan je za adaptaciju uz mogućnost preraspodijele prostorija
* Tavan sa stajaćom visinom- mogućnost izvedbe dvoetažnog stana
* Nekretnina idealna za sve vrste ureda, ordinacije i sl.
* Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo
* Kontakt 099 564 09 69
ZGRADA:
* Manja zgrada
* Godina izgradnje: 1945.
* Besplatni javni parking u blizini
LOKACIJA:
* Odlična lokacija
* Blizina: Centra, Trgovina, Škole, Vrtića, Pošte, Banke, Ljekarne, Busa ...
POSEBNOST:
* Obiteljski stan
* Idealno za najam studentima
* Idealno za razne vrste ureda, ambulanta ...
Lokacija nekretnine pogoduje investicijama i prenamjeni stambenog u poslovni prostor.
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
Kozala
226 000 € · 80 m²
2 825 €/m²
Sličnost 87 %
BELVEDER
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Sličnost 85 %
MLAKA
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Sličnost 83 %
RIJEKA
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Sličnost 83 %
Srdoči
310 932 € · 80 m²
3 887 €/m²
Sličnost 82 %
Zamet
331 000 € · 80 m²
4 138 €/m²
Sličnost 82 %
RIJEKA
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Sličnost 82 %
BELVEDER
166 000 € · 65 m²
2 554 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 2 338 €/m²
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.
Broj stanovnika: 128 624
Izvor: Wikipedia