Apartment Belveder
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Belvedere, 3. Stock, 80,45 m2
WOHNUNG:
* 3 S KL in ausgezeichneter Lage
* Fläche: 80,45 m2
* Etage: 2/2
* Einstöckige
* 1 Badezimmer
* Heizung: Klimaanlage
* Holztischlerei
* Orientierung: Süden
* Es besteht aus drei miteinander verbundenen Zimmern, Küche mit Esszimmer, Bad und Flur
* Energiezertifikat C
* Die Wohnung ist für die Anpassung mit der Möglichkeit der Neuverteilung der Zimmer
* Dachgeschoss mit Stehhöhe - Möglichkeit der Ausführung einer zweistöckigen Wohnung
* Immobilien ideal für alle Arten von Büros, Praxen usw.
* Ordentliche Dokumentation und sauberes Eigentum
* Kontakt 099 564 09 69
GEBÄUDE:
* Kleinere Gebäude
* Baujahr: 1945.
* Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe
STANDORT:
* Ausgezeichnete Lage
* Nähe: Zentrum, Geschäft, Schulen, Kindergarten, Post, Banken, Apotheken, Bus...
BESONDERHEIT:
* Familienwohnung
* Ideal für Studenten mieten
* Ideal für verschiedene Arten von Büro, Ambulanz...
Die Lage der Immobilie begünstigt Investitionen und die Umwandlung von Wohnraum in einen Geschäftsraum.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 187 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Belveder
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 203494
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 187 000 € · Preis pro m²: 2 338 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rijeka
Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia
