Apartmán Belveder

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 187 000 € 2 338 €/m²

Popis nemovitosti

Belvedere, 3 s kl stan, 80,45 m2
APARTMÁN: * 3 S KL v vynikající lokalitě * Rozloha: 80,45 m2 * Patro: 2/2 * Jednopodlažní * 1 koupelna * Vytápění: klimatizace * Dřevěná výplň * Orientace: jih * Skládá se ze tří propojených místností, kuchyně s jídelnou, koupelny a chodby * Energetický certifikát C * Apartmán je určen k úpravě s možností přerozdělení místností * Podkroví s výškou stropu - možnost dvoupodlažního apartmánu * Nemovitost ideální pro všechny typy kanceláří, úřadů atd. * Přehledná dokumentace a čisté vlastnictví * Kontakt 099 564 09 69 BUDOVA: * Menší budova * Rok výstavby: 1945. * V blízkosti volné veřejné parkování LOKALITA: * Skvělá lokalita * Blízkost: centrum, obchod, škola, mateřská škola, pošta, banka, lékárna, autobus... SPECIALITA: * Rodinný apartmán * Ideální pro pronájem studentům * Ideální pro různé typy kanceláří, nemocnice... Lokalita nemovitosti je příznivá pro investice a přeměnu bydlení na obchodní prostory. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky pod 40,000, v ekvivalentu v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 338 €/m²
Medián podobných nabídek 3 559 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 034 €/m²–4 124 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
187 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Belveder
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
203494

Co AI našla v popisu

Klimatizace

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 2 338 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Belveder, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje