Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Belvedere, 3 s kl stan, 80,45 m2
APARTMÁN:
* 3 S KL v vynikající lokalitě
* Rozloha: 80,45 m2
* Patro: 2/2
* Jednopodlažní
* 1 koupelna
* Vytápění: klimatizace
* Dřevěná výplň
* Orientace: jih
* Skládá se ze tří propojených místností, kuchyně s jídelnou, koupelny a chodby
* Energetický certifikát C
* Apartmán je určen k úpravě s možností přerozdělení místností
* Podkroví s výškou stropu - možnost dvoupodlažního apartmánu
* Nemovitost ideální pro všechny typy kanceláří, úřadů atd.
* Přehledná dokumentace a čisté vlastnictví
* Kontakt 099 564 09 69
BUDOVA:
* Menší budova
* Rok výstavby: 1945.
* V blízkosti volné veřejné parkování
LOKALITA:
* Skvělá lokalita
* Blízkost: centrum, obchod, škola, mateřská škola, pošta, banka, lékárna, autobus...
SPECIALITA:
* Rodinný apartmán
* Ideální pro pronájem studentům
* Ideální pro různé typy kanceláří, nemocnice...
Lokalita nemovitosti je příznivá pro investice a přeměnu bydlení na obchodní prostory.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky pod 40,000, v ekvivalentu v kunách.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Kozala
226 000 € · 80 m²
2 825 €/m²
Podobnost 87 %
BELVEDER
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Podobnost 85 %
MLAKA
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 83 %
RIJEKA
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Podobnost 83 %
Srdoči
310 932 € · 80 m²
3 887 €/m²
Podobnost 82 %
Zamet
331 000 € · 80 m²
4 138 €/m²
Podobnost 82 %
RIJEKA
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Podobnost 82 %
BELVEDER
166 000 € · 65 m²
2 554 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 187 000 € · Cena za m²: 2 338 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.
Počet obyvatel: 128 624
Zdroj: Wikipedia