Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 3 654 €/m²

Opis nepremičnine

Novalja, JakiŠnica - luksuzno stanovanje v pritličju z zasebnim vrtom in vrhunsko opremo
NOVALJA, JAKIŠNICA – Luksuzen stan v pritličju s privatnim vrtom in vrhunsko opremo V pritličju moderne nove gradnje s skupno pet stanovanjskih enot je nameščen stan S2 neto površine 93,20 m², ki nudi popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in sodobnega dizajna. Ta nepremičnina posebej izstopa s privatnim vrtom in sončnim prostorom, ki nudi idealen prostor za sprostitev na prostem v mirnem mediteranskem okolju. Stan sestavlja dve prostorni spalnici, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, kopalnico, dodatno gostinsko WC ter pokrito teraso površine 8 m², popolno za uživanje skozi celo leto. Posebno vrednost tej nepremičnini daje tudi konoba v podstrešju površine 30 m² z lastno kopalnico, ki lahko služi kot prostor za druženje, goste, wellness ali hobi območje. Stanu pripada tudi lastno parkirno mesto ter shramba. Oprema je na visoki ravni: protizlomna in protipožarna vhodna vrata, notranja MDF vrata s skritimi pantami in oblikovalskimi ročaji, ter troplastna stolarija z mrežami proti komarjem in električnimi roletami, kar zagotavlja maksimalno varnost, izolacijo in udobje. Talni v spalnicah so prekriti s kakovostnim parketom, medtem ko so ostali prostori opremljeni z italijansko gres porcelansko keramiko velikega formata (60 × 120 cm), kar poudarja moderan in eleganten stil. Za celovletni komfor je vgrajeno električno talno ogrevanje, prav tako Daikin klimatske naprave v spalnicah in dnevnem prostoru. Kopalnice so opremljene z Geberit sanitarnimi elementi, Hansgrohe pipami in tuši, ter tuš kabinami iz kaljenega stekla debeline 8 mm, kar potrjuje vrhunsko kakovost končne opreme. Privatni vrt, dodatni prostor v konobi in mirna lokacija naredijo ta stan izjemno priložnost za luksuzno bivanje, počitek ali investicijo na otoku Pagu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 654 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 313 €/m²
Razlika od mediane +10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 969 €/m²–3 619 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
104 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
334403

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 654 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje