Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Novalja, JakiŠnica - luksuzno stanovanje v pritličju z zasebnim vrtom in vrhunsko opremo
NOVALJA, JAKIŠNICA – Luksuzen stan v pritličju s privatnim vrtom in vrhunsko opremo
V pritličju moderne nove gradnje s skupno pet stanovanjskih enot je nameščen stan S2 neto površine 93,20 m², ki nudi popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in sodobnega dizajna.
Ta nepremičnina posebej izstopa s privatnim vrtom in sončnim prostorom, ki nudi idealen prostor za sprostitev na prostem v mirnem mediteranskem okolju.
Stan sestavlja dve prostorni spalnici, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, kopalnico, dodatno gostinsko WC ter pokrito teraso površine 8 m², popolno za uživanje skozi celo leto.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje tudi konoba v podstrešju površine 30 m² z lastno kopalnico, ki lahko služi kot prostor za druženje, goste, wellness ali hobi območje.
Stanu pripada tudi lastno parkirno mesto ter shramba.
Oprema je na visoki ravni: protizlomna in protipožarna vhodna vrata, notranja MDF vrata s skritimi pantami in oblikovalskimi ročaji, ter troplastna stolarija z mrežami proti komarjem in električnimi roletami, kar zagotavlja maksimalno varnost, izolacijo in udobje.
Talni v spalnicah so prekriti s kakovostnim parketom, medtem ko so ostali prostori opremljeni z italijansko gres porcelansko keramiko velikega formata (60 × 120 cm), kar poudarja moderan in eleganten stil.
Za celovletni komfor je vgrajeno električno talno ogrevanje, prav tako Daikin klimatske naprave v spalnicah in dnevnem prostoru.
Kopalnice so opremljene z Geberit sanitarnimi elementi, Hansgrohe pipami in tuši, ter tuš kabinami iz kaljenega stekla debeline 8 mm, kar potrjuje vrhunsko kakovost končne opreme.
Privatni vrt, dodatni prostor v konobi in mirna lokacija naredijo ta stan izjemno priložnost za luksuzno bivanje, počitek ali investicijo na otoku Pagu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
285 000 € · 101 m²
2 822 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
309 000 € · 90 m²
3 433 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 334403
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 654 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
