Apartma Novalja

Novalja, prodaja apartma 99,43 m2, vrt, razgled, novo, lokacija!!!
Novalja, prodaja se dvosobni apartma velikosti 99,43 m2 v pritličju stanovanjskega objekta s skupno petimi apartmaji, zgrajenih leta 2022. . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, dveh kopalnic, pokrite terase in logije. . S TERASE SE NUDI PANORAMSKI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na atraktivni lokaciji v novem elitnem naselju poleg luksuznih vil, na prestižni lokaciji le 150 m od morja in priljubljene plaže „Babe“, do centra Novalje in znanih restavracij pridete peš po sprehajalni ob morju za cca 20 min. oddaljenost od trgovine, pekarne in kavarn je 200 m. . Ima dva parkirna mesta in vrt velikosti 76,10 m2. . Dokumentacija je urejena. . Specifikacija površin: - stanovanjska površina 69,88 m2 - pokrita terasa 26,01 m2 - logija 3,46 m2 - dvorišče 76,10 m2, - parkirno mesto št.1 – 14,85 m2 - parkirno mesto št.2 – 13,75 m2. . Pri gradnji so spoštovani najvišji standardi kakovosti gradnje, vgrajeni so vrhunski materiali, ter je posvečena velika pozornost podrobnostim, kot so: *VRTI: intimna razsvetljava, mediteranska rastlinja, izvod elektrike in vode za zunanjo kuhinjo, zidovi obloženi z mediteranskim kamnom, aluminijasta (nerjaveča) ograja *TERASE: velika prostorna terasa, pokrita terasa, pipa (za pranje terase), hidroizolacija SIKA, elektrika – vtičnice, intimna razsvetljava vgrajena v ograjo terase, veliki format keramike *HLADNJE/OGREVANJE: klimatska naprava z inverterjem (možnost ogrevanja in hlajenja prostora), vsaka spalnica in dnevni prostor imata klimatsko napravo (TRIAL sistem klim), zunanja enota ni na terasi (izolacija pred hrupom in vibracijami) *STOLARSTVO: kakovostni PVC (Veka), aluminijaste rolete z elektromotorji – električno dviganje na stikalo, veliki stekleni zidovi širine 3 m (XXL format) *SATELIT / TV: vsaka soba ima SAT/TV izvod, prav tako dnevni prostor na dveh nasprotnih stenah (možnost izbire) *PODI: kakovostna keramika velik format, parket, stopnice v elegantnem enobarvnem kamnu *VHODNA VRATA: protodirna, protipožarna, protodimna in protobučna vhodna vrata, vgrajeni okrasni profili v barvi vrat, notranje letve v barvi vrat, okvir vrat plastificiran v barvo panelov vrat *SOBNA VRATA: kakovostna bela lakirana vrata z vgraviranimi modernimi črtami, skriti panti, magnetna ključavnica *STENI: AB konstrukcija, notranji pregradni zidovi iz opeke in žbuke, visoki stropi *KOPALNICE: talno ogrevanje, kakovostna keramika 120X40, walk‑in stekleni tuši, nadžbucni mešalci in glava tuša, električni bojler, priprava za električni kopalni radiator, rolete z električnim dvigom, nadgradni umivalnik in pipa, SIKA hidroizolacija, GEBERIT WC školjke *FAŠADA: stiropor 10 cm *INTERKOMUNIKACIJA: interkomi v vsakem stanovanju *STOPNICA: moderna ograja, LED razsvetljava, eleganten talni kamen *PARKING: vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, ploščadi velikega formata, stenska razsvetljava PRODAJA TAKOJ !! Energetski certifikat razreda A. Šifra objekta: iro-39354 Energetska klasa: A