Apartma Gajac

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 51 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 154 500 € 3 029 €/m²

Opis nepremičnine

Gajac, Novalja - Očarljivo prenovljeno stanovanje
Gajac, Novalja - Očarljivo prenovljeno stanovanje
Naprodaj je očarljivo stanovanje v pritličju stavbe v naselju Gajac blizu Novalje. Stanovanje je sestavljeno iz kuhinje in jedilnice, dnevne sobe, 2 spalnic in garderobne sobe/shrambe v velikosti približno 7 m2, ki jo je mogoče preurediti v manjšo, tretjo spalnico.
Stanovanje je bilo leta 2024 popolnoma prenovljeno in se prodaja z novim pohištvom. Cena vključuje novo kuhinjo iz masivnega lesa, opremljeno z novo napo in pečico. Stanovanje ima tudi nov hladilnik, pralni stroj in klimatsko napravo. Med prenovo je bilo zamenjano stavbno pohištvo in vgrajena nova PVC okna z mrežami proti komarjem, nova vhodna vrata in stikala na dotik. Dodati velja, da ima stanovanje pred vhodnimi vrati manjši prostor za shranjevanje.
Gajac je turistično naselje v bližini priljubljene Novalje na čudovitem otoku Pag, le 7 minut vožnje od središča Novalje. Apartma se nahaja le 600 metrov od najbolj znane plaže za zabave na Hrvaškem, Zrće, zaradi česar je eden najbližjih apartmajev tej plaži in odlična naložba za turistični najem. Najbližja plaža je oddaljena le 10 minut hoje. V bližini Gajca so številne znamenitosti, kot so stotine skritih plaž in zalivov s čistim morjem, znane sirarne s svetovno znanim paškim sirom, ene od treh solin na Hrvaškem, oljčni nasadi Lun z največjim številom tisočletnih oljk na svetu in številne druge zanimivosti.
Kontaktirajte nas z zaupanjem.
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 029 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 834 €/m²
Razlika od mediane -21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 532 €/m²–4 084 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 306 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
154 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Gajac
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
51 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
259649

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 154 500 € · Cena na m²: 3 029 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Gajac, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gajac

Gajac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novalja Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 86

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje