Na predaj · Umag · Istarska
Luksuzni dvoetažni stan s pogledom na more i prostranom terasom u Zambratiji
Na prodajo – Luksuzno dvoetažno stanovanje s pogledom na morje in prostorno teraso v Zambratiji
Prodaja se moderno opremljeno stanovanje S4 v mirnem in zelenem okolju Zambratije, le 300 metrov od morja in plaže. Stanovanje obsega dve etaži in združuje sodoben dizajn z vrhunsko funkcionalnostjo in udobjem.
Površina
Neto površina 101 m2
Bruto površina 140 m2
Terasa 55 m2 (15,5 m2 pokrito, predvideno za poletno kuhinjo)
Razporeditev prostorov
2 spalnici
1 delovna soba
2 kopalnici
Prostoren dnevni prostor z izhodom na teraso
Parkirna mesta
2 lastniška parkirna mesta
Priprava za polnilnik električnih vozil (tip 2, 11 kW)
Tehnična oprema in udobje
Multisplit klimatske naprave v dnevnem prostoru, spalnicah in delovni sobi
Talno ogrevanje v vseh prostorih preko Mitsubishi toplotne črpalke
Priprava za jacuzzije za 5 oseb (trofazna elektrika, dovod in odvod vode)
Trofazna elektrika (17,25 kW)
Priprava za solarne panele na strehi (do 7 kW moči)
PVC in aluminijasta okna z električnimi aluminijastimi roletami in komarniki
Steklene ograje in velike steklene stene, ki omogočajo veliko naravne svetlobe
Dodatne prednosti
Pogled na morje z vhoda in terase
Stanovanje se nahaja na robu gradbene cone v mirnem soseski
Sodoben arhitekturni slog, visoka kakovost gradnje in materialov
Stanovanje je takoj vseljivo
Za več informacij in ogled, kontaktirajte
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Podobnost 87 %
ZAMBRATIJA
450 000 € · 130 m²
3 462 €/m²
Podobnost 83 %
UMAG
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnost 81 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 78 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 78 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 78 %
LOVREčICA
611 420 € · 124 m²
4 931 €/m²
Podobnost 77 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 406 850 € · Cena na m²: 2 906 €/m²
Bivalna površina: 140 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 438
Vir: Wikipedia