Apartma Zambratija

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 140 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 406 850 € 2 906 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni dvoetažni stan s pogledom na more i prostranom terasom u Zambratiji
Na prodajo – Luksuzno dvoetažno stanovanje s pogledom na morje in prostorno teraso v Zambratiji Prodaja se moderno opremljeno stanovanje S4 v mirnem in zelenem okolju Zambratije, le 300 metrov od morja in plaže. Stanovanje obsega dve etaži in združuje sodoben dizajn z vrhunsko funkcionalnostjo in udobjem. Površina Neto površina 101 m2 Bruto površina 140 m2 Terasa 55 m2 (15,5 m2 pokrito, predvideno za poletno kuhinjo) Razporeditev prostorov 2 spalnici 1 delovna soba 2 kopalnici Prostoren dnevni prostor z izhodom na teraso Parkirna mesta 2 lastniška parkirna mesta Priprava za polnilnik električnih vozil (tip 2, 11 kW) Tehnična oprema in udobje Multisplit klimatske naprave v dnevnem prostoru, spalnicah in delovni sobi Talno ogrevanje v vseh prostorih preko Mitsubishi toplotne črpalke Priprava za jacuzzije za 5 oseb (trofazna elektrika, dovod in odvod vode) Trofazna elektrika (17,25 kW) Priprava za solarne panele na strehi (do 7 kW moči) PVC in aluminijasta okna z električnimi aluminijastimi roletami in komarniki Steklene ograje in velike steklene stene, ki omogočajo veliko naravne svetlobe Dodatne prednosti Pogled na morje z vhoda in terase Stanovanje se nahaja na robu gradbene cone v mirnem soseski Sodoben arhitekturni slog, visoka kakovost gradnje in materialov Stanovanje je takoj vseljivo Za več informacij in ogled, kontaktirajte Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 906 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 516 €/m²
Razlika od mediane -35,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 883 €/m²–5 187 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
406 850 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zambratija
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
140 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Pogled na morje
Da
Leto izgradnje
2024
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
340102

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 406 850 € · Cena na m²: 2 906 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zambratija, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje