Apartma Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

3 Sobe 103 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 398 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Vrsar - čudovito stanovanje v bližini centra in morja
ISTRA, VRSAR - Čudovit stan v bližini centra in morja V prodaji je čudovit stan velik 103 m2, ki se nahaja v Vrsaru. Stan se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. S svojo prostornostjo in funkcionalnostjo ta stan nudi udobje in miren življenjski prostor. Ob vstopu v stan vas pričaka prostoren vhodni hodnik, ki vodi v druge dele stanovanja. Glavna atrakcija tega stanovanja je velika dnevna soba, ki je popolna za sprostitev in druženje z družino ali prijatelji. Povezana z jedilnico in kuhinjo, ta prostor ustvarja idealno atmosfero za uživanje v obrokih in kuhanje. Dodatni bonus tega stanovanja je zaprta in sončna prostorija, ki lahko služi kot druga dnevna soba, delovna soba ali celo prostor za vadbo. Tukaj se lahko umaknete in uživate v trenutkih miru in tišine. Stan sestavlja dve prostorni spalnici, ki nudita dovolj prostora za udoben spanec in počitek. Obstaja tudi ena kopalnica ter še en ločen WC, da zadostijo vse vaše potrebe. Dodatna prostorija v stanovanju vam omogoča, da shranite vse svoje dodatne stvari na enem mestu, pri tem pa ohranite prostor čist in urejen. Pred stanovanjem se nahaja nataknjen parkirni prostor, ki vam bo omogočil varno in praktično parkiranje vašega vozila. Stan je opremljen z električnim centralnim ogrevanjem, ki vam bo zagotovilo prijetno temperaturo v hladnejših mesecih. Prav tako sta vgrajeni dve klimatski enoti, ki vam bosta nudili osvežitev in udobje v toplih poletnih dneh. Stan se prodaja neopremljen, vendar ostane kuhinja in kopalnica kot del opreme. To vam nudi priložnost, da uredite prostor po lastnem okusu in ustvarite dom po meri vaših želja. Orientacija stanovanja je vzhod-zahod. Lastništvo čisto. PRILOŽNOST!!! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 398 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 782 €/m²
Razlika od mediane -10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 340 €/m²–3 987 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vrsar
Okrožje
Vrsar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52450
Bivalna površina
103 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
211101

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 398 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrsar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje