Na predaj · Vrsar · Istarska
Istra, Vrsar - čudovito stanovanje v bližini centra in morja
ISTRA, VRSAR - Čudovit stan v bližini centra in morja
V prodaji je čudovit stan velik 103 m2, ki se nahaja v Vrsaru.
Stan se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe.
S svojo prostornostjo in funkcionalnostjo ta stan nudi udobje in miren življenjski prostor.
Ob vstopu v stan vas pričaka prostoren vhodni hodnik, ki vodi v druge dele stanovanja.
Glavna atrakcija tega stanovanja je velika dnevna soba, ki je popolna za sprostitev in druženje z družino ali prijatelji.
Povezana z jedilnico in kuhinjo, ta prostor ustvarja idealno atmosfero za uživanje v obrokih in kuhanje.
Dodatni bonus tega stanovanja je zaprta in sončna prostorija, ki lahko služi kot druga dnevna soba, delovna soba ali celo prostor za vadbo.
Tukaj se lahko umaknete in uživate v trenutkih miru in tišine.
Stan sestavlja dve prostorni spalnici, ki nudita dovolj prostora za udoben spanec in počitek.
Obstaja tudi ena kopalnica ter še en ločen WC, da zadostijo vse vaše potrebe.
Dodatna prostorija v stanovanju vam omogoča, da shranite vse svoje dodatne stvari na enem mestu, pri tem pa ohranite prostor čist in urejen.
Pred stanovanjem se nahaja nataknjen parkirni prostor, ki vam bo omogočil varno in praktično parkiranje vašega vozila.
Stan je opremljen z električnim centralnim ogrevanjem, ki vam bo zagotovilo prijetno temperaturo v hladnejših mesecih.
Prav tako sta vgrajeni dve klimatski enoti, ki vam bosta nudili osvežitev in udobje v toplih poletnih dneh.
Stan se prodaja neopremljen, vendar ostane kuhinja in kopalnica kot del opreme.
To vam nudi priložnost, da uredite prostor po lastnem okusu in ustvarite dom po meri vaših želja.
Orientacija stanovanja je vzhod-zahod.
Lastništvo čisto.
PRILOŽNOST!!!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
VRSAR
350 000 € · 103 m²
3 398 €/m²
Podobnost 85 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 83 %
VRSAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 80 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 75 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 75 %
VRSAR
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnost 73 %
VRSAR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 71 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 64 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 398 €/m²
Bivalna površina: 103 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 923
Vir: Wikipedia