Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, prenovljeno stanovanje z dvema spalnicama in parkiriščem, 88 m²
V mirni ulici, nedaleč od vseh pomembnih dobrin, se nahaja stavba iz leta 1994, ki je v fazi temeljite prenove in nadgradnje. Po zaključku bo predstavljala sodoben dom, ki bo enakovreden novogradnji. Vse, razen nekaj sten, bo popolnoma novo, z uporabo visokokakovostnih materialov in modernih
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 926413
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-prenovljeno-stanovanje-z-dvema-spalnicama-in-parkiriscem-88-m2/926413/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 611 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 250 €/m²

Razlika od mediane -19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 035 €/m²–3 619 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VALDEBEK 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Podobnost 90 % CENTAR 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 87 % Centar 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobnost 87 % Monte Zaro 320 000 € · 90 m² 3 556 €/m² Podobnost 87 % Nova Veruda 364 000 € · 90 m² 4 044 €/m² Podobnost 87 % Centar 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnost 86 % Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #291282 Površina: 90 m² Sobe: 2 Ta različica 235 000 €
• Apartma · #296521 Površina: 95 m² Sobe: 3 270 000 €

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

291282

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 2 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia