Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 248 000 € 2 851 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag - čudovito dvonadstropno stanovanje v centru Umaga, s pogledom na morje!!!
Kaiser immobilien v ponudbi ima ta čudovit dvonivojski stan, popolnoma opremljen, v središču Umaga, blizu plaže in morja. Umag – mesto, kjer se morje, sonce in življenjski stil srečajo! Ta atraktiven istarski dragulj privablja obiskovalce iz celega sveta zahvaljujoč svoji prepoznavni kombinaciji luksuza, sproščene mediteranske atmosfere in naravnih lepot. Umag je znan po dolgi tradiciji turizma, vrhunskih resortih, sprehajalnih poteh ob morju ter bogati ponudbi aktivnosti – od kolesarjenja in tenisa do eno-gastro doživetij v lokalnih gostilnah in vinarnah. Letos za letom Umag postaja vse bolj zaželena destinacija za življenje in investiranje, kar naredi vsako nepremičnino na tem območju vredno in zaželeno. Stan se nahaja na 2. nadstropju stavbe + podstrešje. Sestavljen je iz hodnika na drugem nadstropju, prostorne kopalnice, kuhinje s dnevnim prostorom, ene manjše logge in ene velike terase, s katere se odpira pogled na morje. Notranje stopnice vodijo v podstrešje, kjer je ena velika odprta soba z dvema strešnima oknoma. Stanu pripada tudi v kleti prostorna lesna shramba. Stan se prodaja s popolno opremo. Stan ima tudi delni pogled na morje. Nudimo celovito podporo pri financiranju nepremičnine – od svetovanja in izbire najugodnejšega kredita do strokovnega spremljanja skozi celoten postopek kreditiranja v sodelovanju z našimi partnerskimi bankirji. Razdalja: Letališče Pula – 80 km Letališče Trst – 85 km Zagreb – 270 km Ljubljana – 140 km Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 851 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 634 €/m²
Razlika od mediane -38,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 845 €/m²–6 604 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 696 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
248 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
87 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
200 m
Leto izgradnje
2000
ID oglasa
363107

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 248 000 € · Cena na m²: 2 851 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje