Na predaj · Umag · Istarska
Umag, stanovanje + vrt + bazen + parkirno mesto, površina 148,96 m2, novogradnja
www.biliskov.com ID15826Ali želite uživati v razkošju in udobju pametnega doma s čudovitim razgledom na morje?
Prodajamo atraktivne apartmaje v Umagu, v vili s 6 apartmaji, ki so razporejeni po dva na vsaki etaži.
Apartmaji se nahajajo na atraktivni lokaciji ob obali, s plažo v bližini, oddaljeni 2,5 km od centra Umaga.
Naši apartmaji ponujajo vse, kar potrebujete za popoln dopust ali stalno bivanje ob morju:
Mirno okolje poleg urejene plaže;
Načrtovana izgradnja marine v zalivu z urejeno plažo, kar bo še bolj povečalo ceno vaše investicije;
Možnost razdelitve stanovanja na dve bivalni enoti;
Vrhunsko udobje in razkošje, idealno za sprostitev in uživanje.
Vsak apartma ponuja ugodnosti, ki omogočajo uživanje v vrhunskem udobju in razkošju:
Pametni sistemi: opremljeni z najnovejšo tehnologijo pametnega doma, ki vključuje avtomatizacijo razsvetljave, ogrevanja, hlajenja in varnostnih sistemov;
Prostornost: apartma ima prostorne sobe, moderno kuhinjo, elegantno opremljeno kopalnico in velik balkon s pogledom na morje;
Energetska učinkovitost: pametni sistemi omogočajo optimizacijo porabe energije, s čimer se zmanjšajo stroški in varuje okolje;
Dodatne ugodnosti: v sklopu apartmaja so na voljo bazen, parkirišče, polnilci za električna vozila, terase in vrt za uživanje v toplih poletnih nočeh.
mag - RožacUrejena plažaAPARTMAN BR.
2: 63,13m2 + bazen in vrt: 85,83m2 + parkirno mesto Cena brez DDV: 550.000,00 EUR na obroke ali 495.000,00 EUR za avansno plačilo
Poleg tega apartmaja, v ponudbi imamo še pet apartmajev s površino od 120,75 do 181 m2.
V tej fazi gradnje je mogoče spajati apartmaje, spreminjati notranjo razporeditev prostorov, izbirati materiale opreme itd.
Načrtovani zaključek gradnje je julij 2027.
Posredniška provizija: kupec plača posredniško provizijo 3% + DDV
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Umag
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
209 000 € · 63 m²
3 317 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 8 730 €/m²
Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 86 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia