Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag - vrhunsko dvosobno stanovanje, novogradnja!
ISTRA, UMAG - Vrhunski dvosobni stan, novogradnja!
**Prodaja se luksuzni stan v novogradnji** na drugem nadstropju stavbe, postavljen v mirnem kvartu blizu centra Umaga.
Ta stan ponuja spoj sodobnega oblikovanja, vrhunske gradnje in funkcionalnosti, popoln za udobno življenje ali kot naložba.
#### Glavne značilnosti:
- **Lokacija:** Idealna bližina centra Umaga, v mirnem in prijetnem soseski.
- **Vrhunska gradnja:** Stan je izdelan iz kakovostnih materialov, z poudarkom na trajnosti in estetiki.
- **PVC stolarija v antracit barvi** z električnimi roletami nudi varnost in sodoben videz.
- **Split sistem za ogrevanje in hlajenje** omogoča udobno temperaturo skozi celo leto.
- **Talno ogrevanje v kopalnicah** za dodatno udobje v zimskih mesecih.
#### Prostorni razpored:
- **Open-space dnevni prostor, kuhinja in jedilnica** z izhodom na prostorno teraso, idealno za druženje in uživanje.
- **Dve prostorni spalnici** zagotavljata zasebnost in miren spanec.
- **Kopalnica in ločen WC** sta opremljena z modernimi sanitarijami.
- **Shramba** zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje.
#### Dodatne ugodnosti:
- **Ena parkirna mesto** vključeno v ceno, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta.
- Bližina vseh pomembnih storitev – trgovine, restavracije, šole in plaže.
Ta stan nudi popoln spoj luksuza in funkcionalnosti ter je idealen za družine, pare ali kot naložba za oddajanje v najem.
Kontaktirajte nas za več informacij ali ogled!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 266 000 € · Cena na m²: 3 244 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia