Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 266 000 € 3 244 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag - vrhunsko dvosobno stanovanje, novogradnja!
ISTRA, UMAG - Vrhunski dvosobni stan, novogradnja! **Prodaja se luksuzni stan v novogradnji** na drugem nadstropju stavbe, postavljen v mirnem kvartu blizu centra Umaga. Ta stan ponuja spoj sodobnega oblikovanja, vrhunske gradnje in funkcionalnosti, popoln za udobno življenje ali kot naložba. #### Glavne značilnosti: - **Lokacija:** Idealna bližina centra Umaga, v mirnem in prijetnem soseski. - **Vrhunska gradnja:** Stan je izdelan iz kakovostnih materialov, z poudarkom na trajnosti in estetiki. - **PVC stolarija v antracit barvi** z električnimi roletami nudi varnost in sodoben videz. - **Split sistem za ogrevanje in hlajenje** omogoča udobno temperaturo skozi celo leto. - **Talno ogrevanje v kopalnicah** za dodatno udobje v zimskih mesecih. #### Prostorni razpored: - **Open-space dnevni prostor, kuhinja in jedilnica** z izhodom na prostorno teraso, idealno za druženje in uživanje. - **Dve prostorni spalnici** zagotavljata zasebnost in miren spanec. - **Kopalnica in ločen WC** sta opremljena z modernimi sanitarijami. - **Shramba** zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje. #### Dodatne ugodnosti: - **Ena parkirna mesto** vključeno v ceno, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta. - Bližina vseh pomembnih storitev – trgovine, restavracije, šole in plaže. Ta stan nudi popoln spoj luksuza in funkcionalnosti ter je idealen za družine, pare ali kot naložba za oddajanje v najem. Kontaktirajte nas za več informacij ali ogled!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 244 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 867 €/m²
Razlika od mediane -16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 512 €/m²–4 738 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 656 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
266 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
272955

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 000 € · Cena na m²: 3 244 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje