Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag - luksuzno stanovanje v novogradnji - pritličje z vrtom
ISTRA, UMAG - Luksuzni stan v novogradnji – pritličje z vrtom
**Prodaja se luksuzni stan v novogradnji** postavljen v pritličju stavbe, le nekaj minut oddaljen od centra Umaga.
Ta sodoben stan združuje udobnost, eleganco in visoko kakovost gradnje ter nudi vse, kar potrebujete za prijetno in funkcionalno življenje.
#### Glavne značilnosti:
- **Lokacija:** Mirno sosesolje v bližini centra Umaga, idealno za družino ali kot naložba za oddajanje.
- **Kakovostna gradnja:** Uporabljeni so vrhunski materiali za trajnost in estetiko.
- **PVC okna v antracitni barvi** z električnimi roletami za dodatno varnost in udobnost.
- **Split sistem za ogrevanje in hlajenje**, ki zagotavlja optimalno temperaturo v vsakem letnem času.
- **Talno ogrevanje v kopalnicah** za dodatni luksuz in udobnost.
#### Prostorni razpored:
- **Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica** v open-space konceptu, s naravno svetlobo in izhodom na čudovito teraso.
- **Dve spalnici** idealni za družino.
- **Kopalnica in dodatni WC** z modernimi sanitarnimi elementi.
- **Lastna terasa in vrt** nudita zasebnost in prostor za uživanje na prostem.
- **Shramba** kot dodatni prostor za shranjevanje.
#### Dodatne ugodnosti:
- **Parkirno mesto** vključeno v ceno, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta.
- Bližina vseh pomembnih storitev – trgovine, restavracije, šole in plaže.
Ta stan nudi idealno razmerje med luksuzom in funkcionalnostjo ter je popolna izbira za tiste, ki iščejo visoko kakovost življenja v enem najatraktivnejših delov Umaga.
Za več informacij ali ogled, nas kontaktirajte že danes!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
764 275 € · 124 m²
6 164 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
449 460 € · 120 m²
3 746 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
561 415 € · 119 m²
4 718 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
525 580 € · 119 m²
4 417 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 343 000 € · Cena na m²: 2 811 €/m²
Bivalna površina: 122 m² · Velikost zemljišča: 157 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Molo Longo – 343 000 €; Concept – 567 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia