Apartma Tar-vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Opis nepremičnine
Prostorno stanovanje v pritličju z vrtom, katransko
Istra, Tar Prodaja se prostoren stan v pritličju z vrtom v Taru.Stan se nahaja v pritličju novoizgrajene stanovanjske zgradbe s 11 stanovanjskimi enotami.
Površina stanovanja iznosi 88.36 m2.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v konceptu open space, 3 spalnice, kopalnica, wc, hodnik in 2 pokriti terasi.
Na eno teraso se izhaja iz kuhinje, na drugo teraso se izhaja iz spalnice.
Z teras izhaja na ograjen vrt površine 110 m2.Stan se ogreva s talnim ogrevanjem na elektriko, poleg tega je zaključena prva faza za namestitev klimatske naprave.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (zaključeni podi in sanitarije, brez pohištva).
Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, lesena stolarija je troplastna PVC.Zgradba, v kateri se stan nahaja, ima dvigalo.Stan pripada 2 parkirni mesti, ki sta takoj poleg same zgradbe.Načrtovani zaključek gradnje je poletje 2027. leta.Navedena cena je cena z DDV-jem.Stan se nahaja na iskani lokaciji v Taru.
Stan je oddaljen le nekaj minut vožnje od lepih plaž in centra Poreča.
V neposredni bližini stanovanja so trgovine, restavracije, kavarne, trgovina, park, igrišče, sprehajalne poti, kolesarske steze, šola, vrtec, banka, pošta in različni drugi objekti.S ker gre za novoizgrajen prostoren stan z lastnim vrtom, je stan idealen za celovito bivanje skozi vse leto, pa tudi za počitnice in turistične namene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
TAR-VABRIGA
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 98 %
TAR-VABRIGA
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
309 000 € · 90 m²
3 433 €/m²
Podobnost 93 %
TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 90 %
TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 90 %
TAR-VABRIGA
295 000 € · 83 m²
3 554 €/m²
Podobnost 89 %
TAR-VABRIGA
299 000 € · 83 m²
3 602 €/m²
Podobnost 89 %
TAR-VABRIGA
289 000 € · 82 m²
3 524 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #307830 Površina: 88 m² Sobe: 4 Ta različica 302 500 €
- Apartma · #307840 Površina: 61 m² Sobe: 3 217 000 €
- Apartma · #307837 Površina: 61 m² Sobe: 3 217 000 €
- Apartma · #307834 Površina: 61 m² Sobe: 3 217 000 €
- Apartma · #307838 Površina: 64 m² Sobe: 3 227 500 €
- Apartma · #307832 Površina: 64 m² Sobe: 3 227 500 €
- Apartma · #307831 Površina: 75 m² Sobe: 3 266 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 302 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Tar-vabriga
- Okrožje
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 88 m²
- Velikost zemljišča
- 110 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 307830
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 302 500 € · Cena na m²: 3 438 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
