Apartma Tar-vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Opis nepremičnine
Tar, novogradnja, stanovanje v pritličju z vrtom
Istra, Tar Prodaja se novogradnji stan v pritličju z vrtom v Tartu.Stan se nahaja v pritličju novogradnje stanovanjske stavbe z 11 stanovanjskimi enotami.
Velikost stanovanja znaša 75.68 m2.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v konceptu open space, 2 spalnici, 2 kopalnici, vhodni prostor in pokrito teraso.
Na teraso se dostopa iz kuhinje.
Z terase se izstopi na ograjeni vrt površine 80 m2.Stan se ogreva s talnim ogrevanjem na elektriko, poleg tega je zaključena prva faza za vgradnjo klimatske naprave.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (zaključeni podi in sanitarije, brez pohištva).
Pri gradnji so uporabljeni kakovostni materiali, lesena stolarija pa je troplastna PVC.Stavba, v kateri se stan nahaja, ima dvigalo.Stanemu pripadata 2 parkirni mesti, ki sta takoj poleg stavbe.Načrtovani zaključek gradnje je poletje 2027. leta.Naveden cena je cena z DDV-jem.Stan se nahaja na iskani lokaciji v Tartu.
Stan je oddaljen le nekaj minut vožnje od lepih plaž in centra Poreča.
V neposredni bližini stanovanja so trgovine, restavracije, kavarne, trgovina, park, igrišče, sprehajalne poti, kolesarske steze, šola, vrtca, banka, pošta in različni drugi objekti.Glede na to, da gre za novogradnjo prostorno stanovanje z lastnim vrtom, je stan idealen za celovito bivanje skozi vse leto, pa tudi za počitnice in turistične namene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
TAR-VABRIGA
264 880 € · 75 m²
3 532 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
272 690 € · 73 m²
3 735 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
270 655 € · 73 m²
3 708 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
272 690 € · 73 m²
3 735 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
270 655 € · 73 m²
3 708 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
289 000 € · 72 m²
4 014 €/m²
Podobnost 96 %
TAR-VABRIGA
339 615 € · 78 m²
4 354 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #307831 Površina: 75 m² Sobe: 3 Ta različica 266 000 €
- Apartma · #307840 Površina: 61 m² Sobe: 3 217 000 €
- Apartma · #307837 Površina: 61 m² Sobe: 3 217 000 €
- Apartma · #307834 Površina: 61 m² Sobe: 3 217 000 €
- Apartma · #307838 Površina: 64 m² Sobe: 3 227 500 €
- Apartma · #307832 Površina: 64 m² Sobe: 3 227 500 €
- Apartma · #307830 Površina: 88 m² Sobe: 4 302 500 €
Dodatne informacije
- Cena
- 266 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Tar-vabriga
- Okrožje
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 307831
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 266 000 € · Cena na m²: 3 547 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
