Na predaj · Rovinj · Istarska
ROVINJ - stanovanje 4s + kopalnica, novogradnja, dvigalo, garaža
Prodajamo stan na 1. nadstropju nove gradnje v neposredni bližini morja in plaže v Rovinju.
Stan se nahaja na 1. nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom, ki obsega skupno 6 stanovanjskih enot.
Prvo nadstropje sestavlja vhodni hodnik, shramba, odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter predprostor z dvema spalnicama, vsaka s lastno kopalnico.
Po stopnicah se vzpnemo na drugo nadstropje, ki sestavlja hodnik, dve spalnici in kopalnico.
Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta v garaži in shrambo v kleti.
OPIS STANOV:
- Klimatizirano
- Talno ogrevanje na mestni plin
- Talne obloge keramika – parket
- Protivvlomna vhodna vrata v stanove
- Popolni notranji zidovi v stanovih po sistemu Knauf
- Aluminijasta stolarija z električnimi roletami in senčniki
- Video interfon
- Fasada – kamena volna 10 cm
- Steklene balkonske ograje
- Parkirišče za dva avtomobila v garaži
- Dvigalo iz garaže do prvega nadstropja
- Bližina plaže 150 m
OPOMBA: Kvadrature stanov so iz projektne dokumentacije in bodo usklajene po izdelavi etažnega elaborata po zaključku del.
Zaključek del je predviden v 12/2023.
Za vsa dodatna vprašanja in ogled nas prosimo kontaktirajte.
Šifra objekta: 1982
Energetska razred: A+
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnost 88 %
ROVINJ
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnost 85 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Podobnost 85 %
ROVINJ
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Podobnost 85 %
ROVINJ
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Podobnost 84 %
ROVINJ
1 147 000 € · 210 m²
5 462 €/m²
Podobnost 84 %
Rovinj
1 200 000 € · 198 m²
6 061 €/m²
Podobnost 83 %
ROVINJ
1 150 000 € · 211 m²
5 450 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 832 000 € · Cena na m²: 4 119 €/m²
Bivalna površina: 202 m²
Sobe: 7 · Kopalnice: 3
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Kaiser Immobilien – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na povpraševanje.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia