Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 202 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 920 000 € 4 554 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Rovinj, Prodaja, 202.73m²
Ali želite uživati v luksuzu, udobju in bližini morja? Predstavljamo vam edinstveno priložnost za nakup dvoetažnega stanovanja v prvem nadstropju v enem najlepših mest na Jadranu - Rovinju. Podrobnosti stanovanja: (Stan E) Notranji prostor: 159,23 m² Balkon: 18,56 m² Terasa: 24,94 m² Shramba: 5,62 m² 4 spalnice, 3 kopalnice, open space dnevna soba in kuhinja, balkon, strešna terasa, shramba in garaža. Posebne značilnosti: Klimatizirano: Optimalna temperatura skozi celo leto. Talno ogrevanje na mestni plin: Udobna toplota pod nogami v hladnejših mesecih. Tla: Kombinacija keramike in parketa za eleganten videz in trajnost. Protivvlomna vhodna vrata: Čutite se varno v svojem domu. Knauf sistem zidov: Kakovost in energetska učinkovitost. Aluminijasta stolarija z elektro roletami in mrežicami proti komarjem: Moderna zasnova in praktičnost. Video interfon: Dodatna varnost in praktičnost. Fasada: Kamena volna debeline 10 cm za odlično izolacijo. Steklene balkonske ograje: Popolna kombinacija elegance in varnosti. Parkirišče: Dva avtomobila v garaži. Dvigalo: Povezava iz garaže do prvega nadstropja za maksimalno udobnost. Bližina plaže: Le 150 metrov od morja! Opomba: Kvadrature stanovanja so iz projektne dokumentacije in bodo usklajene po izdelavi etažnega elaborata po zaključku del. Zaključek del je predviden za začetek avgusta 2024. leta. To stanovanje predstavlja popolno kombinacijo luksuza, praktičnosti in izjemne lokacije. Ne glede na to, ali iščete popoln dom za svojo družino ali investicijo v nepremičnino, to stanovanje je idealna izbira. Kontaktirajte nas za vse dodatne informacije in termin ogleda. I29117Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 554 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 270 €/m²
Razlika od mediane -13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 557 €/m²–6 159 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 263 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

10 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
920 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
202 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
251246

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 920 000 € · Cena na m²: 4 554 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 202 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Kaiser Immobilien – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje