Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Rovinj, 202m2
Rovinj,luksuzni dvonivojski stan,202m2 v novogradnji 300m od morja
Prodajamo dvonivojski stan v kvalitetni novogradnji, ki šteje skupaj 6 stanovanj;
Tukaj konkretno predstavljamo stan "E", ki se nahaja na 1. nadstropju in visokem podstrešju ter sestavlja: vhodni hodnik s sanitarnim čvorom,
2 spalnici, s svojimi kopalnicami, velikim dnevnim prostorom s kuhinjo in teraso na 1. nadstropju,
in še dve velike spalnici, kopalnice in velike terase v visokem podstrešju.
V kleti stavbe se nahaja lastna garaža za 2 avtomobila in shrambo velikosti 5m2.
Iz kleti se naprej dostopa do zgornjih nadstropij z dvigalko in širokim stopniščem.
Vsa stanovanja bodo opremljena s klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem na mestni plin.
Talne obloge bodo keramika in parket. Vsako stanovanje bo opremljeno s protitalnimi vhodnimi vrati.
Kompletni notranji zidovi v stanovanjih bodo izvedeni po sistemu Knauf.
Boste vgradili aluminijsko okno z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Stanovanja bodo opremljena z video interkomi, fasada pa
bosta izvedena s kameno vuno debeline 10cm.
Uredna in čista dokumentacija. Selitev je načrtovana v 12/23.
Cena v predprodaji znaša 864 000 evrov z vključenim DDV-jem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
1 147 000 € · 210 m²
5 462 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Podobnost 85 %
Rovinj
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Podobnost 82 %
Rovinj
1 050 000 € · 209 m²
5 024 €/m²
Podobnost 82 %
Rovinj
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Podobnost 81 %
Rovinj
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnost 78 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Podobnost 77 %
Rovinj
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
10 Ponudb- Kaiser Immobilien 831 915 €
- ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 831 915 €
- BAGI IMMOBILIEN 831 915 €
- Felicia nekretnine 831 915 €
- Victus nekretnine 832 000 €
- Molo Longo 832 000 €
- Remax Centar nekretnina Ta ponudba 920 000 €
- Four Nekretnine d.o.o. 920 000 €
- Opereta Real Estate 920 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. Cena na povpraševanje
Dodatne informacije
- Cena
- 920 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 202 m²
- Sobe
- 8
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 73066
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 920 000 € · Cena na m²: 4 554 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 202 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na povpraševanje.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
