In vendita · Rovinj · Istarska
ROVIGNO - appartamento 4 camere + bagno, nuova costruzione, ascensore, garage
Vendiamo appartamento al 1.
piano di nuova costruzione in immediata vicinanza al mare e alla spiaggia a Rovigno.
L'appartamento si trova al 1.
piano di un edificio residenziale con ascensore, che è composto da un totale di 6 unità abitative.
Il primo piano è composto da un corridoio d'ingresso, un ripostiglio, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo e un atrio con due camere da letto, ognuna con il proprio bagno.
Con le scale si sale al secondo piano, che è composto da un corridoio, due camere da letto e un bagno.
All'appartamento sono inoltre assegnati due posti auto in garage e un deposito nel seminterrato.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento a gas metano
- Pavimenti in ceramica – parquet
- Porta d'ingresso antieffrazione negli appartamenti
- Pareti interne complete negli appartamenti, sistema Knauf
- Infissi in alluminio con tapparelle elettriche e persiane
- Videocitofono
- Facciata – lana di roccia 10 cm
- Ringhiere in vetro per i balconi
- Parcheggio per due automobili in garage
- Ascensore dal garage al primo piano
- Vicinanza alla spiaggia 150 m
NOTA: Le metrature degli appartamenti sono state estratte dal progetto e saranno adeguate al completamento dell'elaborato condominiale al termine dei lavori.
Il completamento dei lavori è previsto per 12/2023.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per le visite, non esitate a contattarci.
Codice immobile: 1982
Classe energetica: A+
Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione nella compravendita di immobili, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione.
Secondo quanto sopra, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Somiglianza 88 %
ROVINJ
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Somiglianza 85 %
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920 000 € · 201 m²
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920 000 € · 203 m²
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ROVINJ
1 400 000 € · 200 m²
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ROVINJ
1 147 000 € · 210 m²
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Somiglianza 84 %
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1 200 000 € · 198 m²
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ROVINJ
1 150 000 € · 211 m²
5 450 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 832 000 € · Prezzo al m²: 4 119 €/m²
Superficie abitabile: 202 m²
Camere: 7 · Bagni: 3
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Kaiser Immobilien – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prezzo su richiesta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia