Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

7 Camere 202 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 832 000 € 4 119 €/m²

Descrizione dell'immobile

ROVIGNO - appartamento 4 camere + bagno, nuova costruzione, ascensore, garage
Vendiamo appartamento al 1. piano di nuova costruzione in immediata vicinanza al mare e alla spiaggia a Rovigno. L'appartamento si trova al 1. piano di un edificio residenziale con ascensore, che è composto da un totale di 6 unità abitative. Il primo piano è composto da un corridoio d'ingresso, un ripostiglio, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo e un atrio con due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Con le scale si sale al secondo piano, che è composto da un corridoio, due camere da letto e un bagno. All'appartamento sono inoltre assegnati due posti auto in garage e un deposito nel seminterrato. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: - Aria condizionata - Riscaldamento a pavimento a gas metano - Pavimenti in ceramica – parquet - Porta d'ingresso antieffrazione negli appartamenti - Pareti interne complete negli appartamenti, sistema Knauf - Infissi in alluminio con tapparelle elettriche e persiane - Videocitofono - Facciata – lana di roccia 10 cm - Ringhiere in vetro per i balconi - Parcheggio per due automobili in garage - Ascensore dal garage al primo piano - Vicinanza alla spiaggia 150 m NOTA: Le metrature degli appartamenti sono state estratte dal progetto e saranno adeguate al completamento dell'elaborato condominiale al termine dei lavori. Il completamento dei lavori è previsto per 12/2023. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per le visite, non esitate a contattarci. Codice immobile: 1982 Classe energetica: A+ Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione nella compravendita di immobili, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. Secondo quanto sopra, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 119 €/m²
Mediana di annunci simili 4 710 €/m²
Differenza dalla mediana -12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 285 €/m²–5 230 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 263 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
832 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
202 m²
Camere
7
Bagni
3
Vicino al mare
ID annuncio
82903

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 832 000 € · Prezzo al m²: 4 119 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 202 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Kaiser Immobilien – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prezzo su richiesta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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