À vendre · Rovinj · Istarska
ROVINJ - appartement 4 chambres + salle de bain, immeuble neuf, ascenseur, garage
Nous vendons un appartement au 1ᵉ étage du nouveau bâtiment près de la mer et de la plage à Rovinj.
L'appartement se situe au 1ᵉ étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, composé d'un total de 6 unités résidentielles.
Le premier étage comprend un hall d'entrée, une buanderie, un salon ouvert avec cuisine et coin repas ainsi qu'un hall d'entrée avec deux chambres, chacune avec salle de bain privative.
Nous montons les escaliers jusqu'au deuxième étage, qui comprend un couloir, deux chambres et une salle de bain.
L'appartement dispose également de deux places de parking dans le garage et d'une remise au sous-sol.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
- Climatisé
- Chauffage au sol au gaz urbain
- Revêtements céramiques parquet
- Portes d'entrée anti-effraction pour les appartements
- Murs intérieurs complets dans les appartements système Knauf
- Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et boîtes à rouleaux
- Vidéophone
- Façade en laine de pierre 10 cm
- Garde-corps en verre pour les balcons
- Parking pour deux voitures dans le garage
- Ascenseur du garage au premier étage
- Proche de la plage à 150 m
NOTE : Les surfaces des appartements sont tirées du projet et seront harmonisées après la construction du plan d'étage à la fin des travaux.
Les travaux devraient être terminés en 12/2023.
Pour toute question supplémentaire et visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Custom ID: 1982
Energy class: A+
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 832 000 € · Prix au m²: 4 119 €/m²
Surface habitable: 202 m²
Chambres: 7 · Salles de bain: 3
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Kaiser Immobilien – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia