Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj, immeuble neuf, 202,73m2, sur deux étages 4 chambres, vue mer
Nous proposons un spacieux appartement duplex dans un immeuble neuf avec une belle vue sur la mer.
Situé à Rovinj, cet appartement se trouve à seulement 250 mètres de la mer !
Ce bien s'étend sur une surface totale de 202,73 m2, offrant un espace de vie luxueux et confortable.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine, de quatre chambres confortables, d'un hall d'entrée, d'une pièce, et de trois salles de bains.
De plus, l'appartement comprend un balcon de 18,56 m2 et une terrasse spacieuse de 24,94 m2, idéales pour la détente et le plaisir.
L'espace supplémentaire comprend un débarras de 5,62 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking sécurisées dans le garage.
Il est équipé d'une porte anti-effraction, d'un vidéophone, de menuiseries en aluminium avec volets électriques et moustiquaires, de la climatisation et du chauffage au sol.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est également doté d'un ascenseur depuis le garage, permettant un accès pratique à chaque partie du bâtiment.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 920 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 202 m²
- Chambres
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 233712
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 920 000 € · Prix au m²: 4 554 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 202 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
