Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
ROVINJ - byt 4 izbový + kúpeľňa, novostavba, výťah, garáž
Predávame byt na 1.
poschodí nového objektu pri mori a pláži v Rovinju.
Byt sa nachádza na 1.
poschodí obytného domu s výťahom, ktorý pozostáva z celkovo 6 obytných jednotiek.
Prvé poschodie tvorí vstupná hala, špajza, otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou a vstupná hala s dvoma spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou.
Stúpame po schodoch na druhé poschodie, ktoré tvorí chodba, dve spálne a kúpeľňa.
Byt má tiež dve parkovacie miesta v garáži a skladovú miestnosť v suteréne.
POPIS BYTU:
- Klimatizácia
- Podlahové kúrenie na mestský plyn
- Keramické podlahy, parkety
- Protivlôčové vstupné dvere do bytov
- Kompletné vnútorné steny v bytovom priestore systém Knauf
- Hliníkové okná s elektrickými rolietami a otáčacími mechanizmami
- Video interkom
- Fasádna kamenná vlna 10 cm
- Sklenené zábradlia na balkónoch
- Parkovacie miesto pre dve autá v garáži
- Výťah z garáže na prvé poschodie
- Blízko pláže 150 m
POZNÁMKA: Plochy bytov sú prevzaté z projektu a budú harmonizované po vyhotovení pôdorysu po dokončení prác.
Práce by mali byť dokončené v 12/2023.
Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Vlastné ID: 1982
Energetická trieda: A+
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 88 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Podobnosť 85 %
Rovinj
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 85 %
Rovinj
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 84 %
Rovinj
1 147 000 € · 210 m²
5 462 €/m²
Podobnosť 84 %
Rovinj
1 200 000 € · 198 m²
6 061 €/m²
Podobnosť 83 %
Rovinj
1 150 000 € · 211 m²
5 450 €/m²
Podobnosť 81 %
Rovinj
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
10 Ponúk- Kaiser Immobilien 831 915 €
- ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 831 915 €
- BAGI IMMOBILIEN 831 915 €
- Felicia nekretnine 831 915 €
- Victus nekretnine Táto ponuka 832 000 €
- Molo Longo 832 000 €
- Remax Centar nekretnina 920 000 €
- Four Nekretnine d.o.o. 920 000 €
- Opereta Real Estate 920 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. Cena na vyžiadanie
Doplňujúce informácie
- Cena
- 832 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 202 m²
- Izby
- 7
- Kúpeľne
- 3
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 82903
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 832 000 € · Cena za m²: 4 119 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 202 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na vyžiadanie.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
