Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria - Rovinj, moderný strešný apartmán 150 m od mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj exkluzívny byt len 150 m od mora.
V pokojnom a veľmi modernom novom sídlisku mesta Rovinj sa nachádza nová moderná a mimoriadne luxusná budova s celkovo 6 bytmi.
Byty sa nachádzajú len 150 m od mora, na veľmi peknej a atraktívnej lokácii v okolí Rovinja.
Tento byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, s celkovou plochou 202.73 metra štvorcových.
Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach s nádherným výhľadom z horného podlažia a terasy.
Bytu patria až štyri spálne (dve v dolnej časti bytu a jedna v hornej časti), tri kúpeľne (dve v dolnej časti bytu a jedna v hornej), kuchyňa, obývačka a jedáleň a predsieň.
Bytu patria dve parkovacie miesta v garáži a sklad v suteréne s veľkosťou 5.5 metra štvorcových.
Budova má aj výtah, ktorý spája garáž s bytmi, čo je mimoriadne výhodné a zriedkavé v dnešných stavbách.
Byt sa predáva bez nábytku, ale so sanitárnym zariadením a keramikou.
Pri výstavbe bytu boli použité veľmi kvalitné a moderné materiály, aby bol váš nový život čo najpríjemnejší a najkvalitnejší, napr.
podlahy budú pokryté keramikou a parketom, vykurovanie je podlahové na mestský plyn, hliníkové okná s elektro roletami a moskytiérami, sklenené balkónové zábradlia, fasáda kamenná vata 10 cm, videodverový zvon, protivlôčové vstupné dvere, klimatizované všetky miestnosti.
Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam:
Rovinj – Letisko Pula, 39 km
Rovinj – Ľubľana, 187 km
Rovinj – Viedeň, 574 km
Rovinj – Praha, 897 km
Rovinj – Mníchov
Ak plánujete začať svoj nový život v Istri, dovoľte mi stať sa súčasťou vášho životného príbehu a kontaktujte ma na telefónnom čísle 00385 923782803 alebo na e‑mailovej adrese: [email protected].
Agentúrna provízia je 3%+DPH.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
868 000 € · 185 m²
4 692 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Podobnosť 92 %
ROVINJ
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnosť 89 %
Rovinj
1 047 000 € · 182 m²
5 753 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 831 915 € · Cena za m²: 4 118 €/m²
Obytná plocha: 202 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na vyžiadanie.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia