Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Rovinj, modernes Penthouse 150 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine exklusive Wohnung nur 150 m vom Meer entfernt.
In einer ruhigen und sehr modernen Neubauanlage der Stadt Rovinj befindet sich ein neues modernes und äußerst luxuriöses Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen.
Die Wohnungen liegen nur 150 m vom Meer, an einer sehr schönen und attraktiven Lage in der Umgebung von Rovinj.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, mit einer Gesamtfläche von 202,73 Quadratmetern.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit herrlichem Ausblick vom oberen Teil des Geschosses und der Terrasse.
Zur Wohnung gehören gleich vier Schlafzimmer (zwei im unteren Teil der Wohnung und eines im oberen Teil), drei Badezimmer (zwei im unteren Teil der Wohnung und eines im oberen), Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sowie ein Flur.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Garage sowie ein Kellerabteil von 5,5 Quadratmetern.
Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, der die Garage mit den Wohnungen verbindet, was äußerst gut und selten bei heutigen Bauprojekten ist.
Die Wohnung wird ohne Möbel, aber mit Sanitäranlagen und Keramik verkauft.
Beim Bau der Wohnung wurden sehr hochwertige und moderne Materialien verwendet, um Ihr neues Leben so angenehm und qualitativ wie möglich zu gestalten, z. B.
Böden werden mit Keramik und Parkett ausgelegt, Heizung ist Fußbodenheizung mit Stadtgas, Aluminiumfenster mit Elektrolatten und Insektengittern, Glasbalkongeländer, Fassade aus 10 cm Steinwolle, Video-Gegensprechanlage, einbruchhemmende Eingangstür, alle Räume klimatisiert.
Entfernung der Immobilie zu folgenden Orten:
Rovinj – Flughafen Pula, 39 km
Rovinj – Ljubljana, 187 km
Rovinj – Wien, 574 km
Rovinj – Prag, 897 km
Rovinj – München
Wenn Sie planen, Ihr neues Leben in Istrien zu beginnen, lassen Sie mich Teil Ihrer Lebensgeschichte werden und kontaktieren Sie mich unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected].
Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rovinj
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rovinj
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rovinj
868 000 € · 185 m²
4 692 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rovinj
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Rovinj
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Rovinj
980 000 € · 215 m²
4 558 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
10 Angebote- Kaiser Immobilien Dieses Angebot 831 915 €
- ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 831 915 €
- BAGI IMMOBILIEN 831 915 €
- Felicia nekretnine 831 915 €
- Victus nekretnine 832 000 €
- Molo Longo 832 000 €
- Remax Centar nekretnina 920 000 €
- Four Nekretnine d.o.o. 920 000 €
- Opereta Real Estate 920 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. Preis auf Anfrage
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 831 915 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 202 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Baujahr
- 2024
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364520
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 831 915 € · Preis pro m²: 4 118 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 202 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Preis auf Anfrage.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
