Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 315 000 € 4 200 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj – prostorno stanovanje v novozgradi 75,93 m² z parkingom in dvema spalnima sobama
Casa Bella Nekretnine iz ponudbe izpostavlja prostoren in funkcionalen stan v novogradnji površine 75,93 m², nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe na atraktivni lokaciji v Rovinju. Stan se odlikuje zelo dobrim razporedom prostorov in površino, ki nudi dovolj prostora za prijetno družinsko življenje, hkrati pa predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino v Rovinju za počitek, turistični najem ali dolgoročno vlaganje. Osnovne značilnosti: površina: 75,93 m² 1. nadstropje 2 WC-ja 2 spalnici prostoren in funkcionalen bivalni prostor lastno parkirno mesto mirno in urejeno bivalno okolje odlično povezovanje s središčem Rovinja in ostalimi deli mesta LOKACIJA – GRIPOLE, ROVINJ Stan se nahaja v naselju Gripole, na zelo praktični lokaciji, ki združuje mir vsakodnevnega bivanja z bližino vseh pomembnih storitev. V neposredni okolici so številne storitve, potrebne za vsakodnevno življenje – trgovine, tržnice, gostinski objekti, bencinska črpalka in druge storitve. Kaufland je oddaljen približno 750 m, Retail Park Rovinj pa okoli 700 m, v okolici pa so tudi Lidl, Plodine, Konzum, Müller, BIPA in druge storitve. Morje in plaže so prav tako lahko dostopne – do najbližjih plaž iz območja Gripola je potrebno le nekaj minut vožnje, medtem ko sta središče Rovinja, marina in stare mestne jedra oddaljena le nekaj kilometrov. Če iščete kakovosten in prostoren stan v Rovinju, na lokaciji, ki ponuja odlično ravnovesje med mirnostjo, dostopnostjo storitev in bližino morja – ta nepremičnina zagotovo zasluži vašo pozornost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 200 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 476 €/m²
Razlika od mediane -6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 926 €/m²–5 064 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Energetski razred
A+
Novogradnja
Da
ID oglasa
361200

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 4 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje