Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj – prostorno stanovanje v novozgradi 75,93 m² z parkingom in dvema spalnima sobama
Casa Bella Nekretnine iz ponudbe izpostavlja prostoren in funkcionalen stan v novogradnji površine 75,93 m², nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe na atraktivni lokaciji v Rovinju.
Stan se odlikuje zelo dobrim razporedom prostorov in površino, ki nudi dovolj prostora za prijetno družinsko življenje, hkrati pa predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino v Rovinju za počitek, turistični najem ali dolgoročno vlaganje.
Osnovne značilnosti: površina: 75,93 m² 1.
nadstropje 2 WC-ja 2 spalnici prostoren in funkcionalen bivalni prostor lastno parkirno mesto mirno in urejeno bivalno okolje odlično povezovanje s središčem Rovinja in ostalimi deli mesta
LOKACIJA – GRIPOLE, ROVINJ
Stan se nahaja v naselju Gripole, na zelo praktični lokaciji, ki združuje mir vsakodnevnega bivanja z bližino vseh pomembnih storitev.
V neposredni okolici so številne storitve, potrebne za vsakodnevno življenje – trgovine, tržnice, gostinski objekti, bencinska črpalka in druge storitve.
Kaufland je oddaljen približno 750 m, Retail Park Rovinj pa okoli 700 m, v okolici pa so tudi Lidl, Plodine, Konzum, Müller, BIPA in druge storitve.
Morje in plaže so prav tako lahko dostopne – do najbližjih plaž iz območja Gripola je potrebno le nekaj minut vožnje, medtem ko sta središče Rovinja, marina in stare mestne jedra oddaljena le nekaj kilometrov.
Če iščete kakovosten in prostoren stan v Rovinju, na lokaciji, ki ponuja odlično ravnovesje med mirnostjo, dostopnostjo storitev in bližino morja – ta nepremičnina zagotovo zasluži vašo pozornost.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
495 000 € · 72 m²
6 875 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
353 610 € · 79 m²
4 476 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
370 000 € · 74 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 4 200 €/m²
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia