Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - prostorno stanovanje 400 metrov od plaže
ISTRIJA, ROVINJ - Prostran stan 400 metrov od plaže
Najatraktivnejše slikovito istarsko mesto Rovinj, s starodavnim jedrom pod UNESCO-ovo zaščito, je večen navdih romantičarjem in umetnikom ter ena najrazvitejših turističnih destinacij v Hrvaški.
Nahaja se na zahodni obali Istre in ga krasi izrazito razvejan arhipelag s kar 14 otoki in 6 skalnimi formacijami vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščiteno naravno dediščino.
Prekrasna razvejana obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrstna gastronomska ponudba, celovletna kulturna dogajanja in simpatični ter prijazni gostitelji naredijo to mesto čarobno.
V predmestju mesta Rovinj je na prodajo prostran stan 400 metrov od plaže.
Zgradba se razteza skozi klet, pritličje in dva nadstropja ter vsebuje skupno 22 stanovanjskih enot.
Pri gradnji so bili uporabljeni trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja.
Načrtovanje prostora vsake etaže je bilo podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov in zagotovilo popolno izkoriščenost prostora.
Predmet prodaje je stan površine 52,20 m², ki se nahaja v pritličju zgradbe s pripadajočo konobo površine 36,19 m² v kleti zgradbe in lesno shrambo površine 2,96 m².
Stan sestavlja spalnica, kopalnica, shramba in prostor odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na nataknjeno teraso.
Dnevni prostor je notranjim stopnicam povezan s kletjo, v kateri se nahaja avtentična konoba; prostor za druženje z odprtim kaminom, kuhinjo in kopalnico.
Ta stan na izjemno atraktivni lokaciji je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje ter tudi za investicijo v turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Rovinj
570 000 € · 90 m²
6 333 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
375 000 € · 92 m²
4 076 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
597 000 € · 88 m²
6 784 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
509 850 € · 88 m²
5 794 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
461 250 € · 95 m²
4 855 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
700 000 € · 95 m²
7 368 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 396 €/m²
Bivalna površina: 91 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia