Apartma Rabac

Na predaj · Labin · Istarska

2 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 2 635 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rabac - dva apartmaja na odlični lokaciji
ISTRA,RABAC - Dva apartma na odlični lokaciji Na jugovzhodni obali Istre na mestu, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, tam, kjer se združujeta narava in dediščina, le pet kilometrov stran se nahajata dva mesteca z različnim, a medsebojno dopolnjujočim karakterjem - Labin in Rabac. Rabac, zaradi belih peščenih plaž, bogatega mediteranskega rastja in kristalno čistega in prozornega morja, je poimenovan biser Kvarnerja. Nekoč majhno ribarsko mesto, danes je Rabac atraktivna turistična destinacija, ki v mreži živahnih ulic skrije obilico kulturnih dogodkov. Zeleno okolje Rapca in slikovito podeželje vabi na avanturo, raziskovanje in rekreacijo skozi celo leto. Prodajata se dva apartma v bližini morja. Stanovanja imajo ločene zasebne vhode, a prodajata se kot ena celota. Stanovanja je mogoče povezati z notranjimi stopnicami v eno celoto. En apartma se nahaja v pritličju, velikosti 39 m2, in sestavlja iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice, spalnice in terase. Za ogrevanje oziroma hlajenje ta apartma uporablja klimatsko napravo, vendar ima tudi dimnik, zato je možen dodatni vir ogrevanja v zimskih mesecih. Drugi apartma se nahaja v podstrešju in sestavlja iz kuhinje z jedilnico, dnevnega prostora, kopalnice in terase. V stanovanju je peč na drva, ki služi za ogrevanje pozimi. Stanovanja se prodajajo popolnoma umeščena in opremljena. Stanovanjem pripada parkirno mesto in shrambo. Idealna nepremičnina za turistični najem ali družinsko življenje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 635 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 687 €/m²
Razlika od mediane -28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 678 €/m²–3 822 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 463 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rabac
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
74 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
228076

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 635 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rabac, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rabac

Rabac je naselje, letovišče ter pristanišče s 1.257 stalnimi prebivalci na jugovzhodni obali Istre na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Labin, ki je del Istrske županije.

Število prebivalcev: 1 257

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje