Na predaj · Pula · Istarska
Apartma, štiri spalnice, dva balkona, Šijana, Pula, Istra
Prodajamo prostoren štiripočesni stan površine 83 m2 v mirni naselju Šijana, Pula, postavljen v četrtem, zadnjem nadstropju stavbe.
Stan je idealen za družinsko življenje, ker nudi funkcionalen in udoben prostor s tremi spalnicami, prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in dodatnim ločenim WC-jem.
Orientacija stanovanja na vzhod in zahod omogoča obilje naravne svetlobe skozi ves dan, dodatno vrednost pa predstavljata dve terasi – manjša, zaprta s PVC okni, ter velika nataknjena terasa z električno tendo, idealna za sprostitev in uživanje na prostem.
Stan je adaptiran 2020.
in prihaja z opremljeno kuhinjo, pomivalnim strojem, pralnim strojem, televizorjem, posteljo in delovnim stolom, kar bodočim lastnikom nudi dodatno udobnost in praktičnost.
V kleti stavbe se nahaja lastna shramba velikosti približno 6 m2, ogrevanje pa je rešeno s kombinacijo klimatske naprave in nordijskih radiatorjev.
Stan je priključen na mestni plin za kuhanje in ogrevanje, obstaja tudi lasten dimnik, kar omogoča vgradnjo peči na drva ali pelete.
Lokacija v naselju Šijana izstopa po miru, hkrati pa je v neposredni bližini vse potrebne storitve, kot so šole, vrtci, trgovine, lekarna in avtobusna postaja, kar življenje naredi preprosto in prijetno.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za kakovostno družinsko življenje v enem izmed najbolj zaželenih delov Pule.
Brez bremen.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 434 €/m²
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia