Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, trisobno stanovanje 90 m2 z 2 balkonoma in 2 garažnima mestoma
V mirnem delu Pule, na Veldebeku, v kakovostni novogradnji se prodaja trosobni stan površine 90 m2, nameščen na 1.
nadstropju manjše stanovanjske stavbe, ki ima skupno 2 nadstropja.
Razpored je zasnovan zelo praktično: vhodni hodnik vodi proti open space dnevnemu prostoru, jedilnici in kuhinji, iz katerih se izstopi na balkon, idealen za sprostitev in bivanje na svežem zraku.
Stan ima tri spalnice, iz ene pa je omogočen izhod na dodatni balkon, kar prostoru daje več svetlobe in občutek zasebnosti.
Kopalnica je popolnoma opremljena s sanitarijami, za dodatno udobje pa je predviden tudi radiator.
Za ogrevanje stanovanja je predviden dimnik (kar omogoča fleksibilnost pri izbiri ogrevalnega sistema), medtem ko klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
Vgrajena je kakovostna PVC okna in moderna keramika, z poudarkom na trajnost in urejen zaključni videz.
Stan je sončen in prijeten, načrtovana vselitev je pred poletjem, kar ga naredi odlično izbiro za družinsko življenje ali kot investicijo za najem.
Ob stanovanju pridejo tudi dva garažna mesta, kar je velika prednost v vsakodnevnem delovanju.
Lokacija na Veldebeku nudi bližino vseh pomembnih vsebin in dobro povezavo z ostalim mestom, zato je ta nepremičnina idealna za tiste, ki iščejo mir, a želijo imeti vse na dosegu roke.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
379 000 € · 99 m²
3 828 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 103 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 331221
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 2 864 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 103 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
