Apartma Pula

Istra, Pula, Valdebek - penthouse z 2 spalnicama + dnevno sobo, prostorno teraso in odprtim pogledom na mesto in zelenje
ISTRA, PULA, VALDEBEK – 2SS+DB moderan penthouse z impresivno teraso in odprtim razgledom V enem od najugodnejših delov Pule za mirno in kakovostno življenje, obdanega z zelenjem in ločenega od mestnega vrveža, se nahaja ta sodobni penthouse, ki predstavlja popolno združitev udobja, zasebnosti in funkcionalnosti. Gre za stanovanje v drugem, hkrati zadnjem nadstropju manj moderne stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, s čimer bodo prihodnjim lastnikom zagotovljeni dodatni mir in ekskluzivnost. To, kar to nepremičnino dejansko naredi posebno, je redko dostopna kombinacija – stanovanje vrhunske novogradnje z veliko zasebno teraso in odprtim razgledom na okolico in mesto, idealno za uživanje skozi celo leto. Stanovanje neto površine 54,48 m² vključuje tudi garažno parkirno mesto ter prostrano strešno teraso, zaključek del in vselitev pa sta načrtovana do konca junija 2026 leta. OPIS STANOVANJA: Ob vstopu v stanovanje nas pozdravi hodnik s predvidenim prostorom za garderobo, ki vodi proti središču doma – odprtemu dnevnemu prostoru, v katerem so združeni kuhinja, jedilnica in udobni dnevni prostor. Zaradi velikih steklenih površin stanovanje obiluje z naravno svetlobo, izhod na nataknjeno balkon pa nudi popolno mesto za mirne jutranje rituale ob kavi. Prava zvezda te nepremičnine pa se nahaja le korak stran. Iz dnevnega prostora, pa tudi preko ločenega dostopa iz hodnika stavbe, se pride na veliko, delno nataknjeno in delno odprto teraso površine 47,49 m². Ta impresiven zunanji prostor ponuja neskončne možnosti – od postavitve poletne kuhinje in velike jedilne mize, do sončne cone ali jacuzzija. To je mesto, kjer nastajajo spomini, kjer se zbirajo družina in prijatelji ter kjer vsak zahod sonca doživimo posebno. Stanovanje razpolaga z dvema spalnicama – večjo starševsko in manjšo, ki se zlahka prilagodi potrebam prihodnjih lastnikov, bodisi kot otroško, gostinsko ali delovno sobo. Kopalnica je moderna in funkcionalna, opremljena s walk‑in tušem. DODATNE INFORMACIJE: * Nepremičnina se prodaja po sistemu ključ v roke, brez pohištva, kar omogoča opremljanje po lastnem slogu. * Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje * Dimnik z možnostjo vgradnje peči * Električno talno ogrevanje v vseh prostorih * 10 cm zunanje izolacije * PVC okna z roletami. * Ob stanovanju pride eno garažno parkirno mesto. * Dodatna prednost za kupce je, da se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3 %. * Stanovanje NETO 54,48 m² + Garažno parkiranje (15 m² * 0,60 = NETO 9 m²) + Strešna terasa 47,9 m² (NETO 15,88 m²) OPIS LOKACIJE: Valdebek je idealna izbira za družine in vse, ki želijo živeti v tišini, a biti blizu urbanih vsebin. Do prvih plaž in centra Pule je potrebno le pet minut lahkega vožnje. V neposredni bližini so trgovine, vrtci, zdravniki, restavracije, kavarnice, fitnesi in urejene sprehajalne poti skozi gozd – vse, kar vsakodnevno naredi preprosto in prijetno. Ta penthouse je popolna priložnost za kupce, ki iščejo moder dom, spektakularen zunanji prostor in dolgoročno vrednost nepremičnine. Za vsa dodatna vprašanja, več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte kadarkoli. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.