Stan Pula

Istra, pula, valdebek - 2ss+db penthouse s prostranom terasom i otvorenim pogledom na grad i zelenilo
ISTRA, PULA, VALDEBEK – 2SS+DB moderan penthouse s impresivnom terasom i otvorenim pogledomU jednom od najugodnijih dijelova Pule za miran i kvalitetan život, okružen zelenilom i izdvojen od gradske vreve, smjestio se ovaj suvremeni penthouse koji predstavlja savršen spoj komfora, privatnosti i funkcionalnosti. Riječ je o stanu na drugom, ujedno i posljednjem katu manje moderne zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, čime je budućim vlasnicima osiguran dodatni mir i ekskluzivnost.Ono što ovu nekretninu čini doista posebnom jest rijetko dostupna kombinacija – stan vrhunske novogradnje s velikom privatnom terasom i otvorenim pogledom na okolicu i grad, idealan za uživanje tijekom cijele godine.Stan neto površine 54,48 m² uključuje i garažno parkirno mjesto te prostranu krovnu terasu, a završetak radova i useljenje planirani su do kraja lipnja 2026. godine.OPIS STANA:Ulaskom u stan dočekuje nas hodnik s predviđenim prostorom za garderobu koji vodi prema središtu doma – otvorenom dnevnom prostoru u kojem su objedinjeni kuhinja, blagovaonica i komotni dnevni boravak. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, stan obiluje prirodnim svjetlom, a izlaz na natkriveni balkon pruža savršeno mjesto za mirne jutarnje rituale uz kavu.No prava zvijezda ove nekretnine nalazi se tek korak dalje.Iz dnevnog prostora, ali i putem zasebnog pristupa iz hodnika zgrade, dolazi se na veliku, djelomično natkrivenu i djelomično otvorenu terasu površine 47,49 m². Ovaj impresivan vanjski prostor pruža bezbroj mogućnosti – od postavljanja ljetne kuhinje i velikog blagovaonskog stola, do zone za sunčanje ili jacuzzija. To je mjesto gdje nastaju uspomene, gdje se okupljaju obitelj i prijatelji i gdje se svaki zalazak sunca doživljava posebnim.Stan raspolaže s dvije spavaće sobe – većom roditeljskom te manjom koja se lako prilagođava potrebama budućih vlasnika, bilo kao dječja, gostinjska ili radna soba. Kupaonica je moderna i funkcionalna, opremljena walk-in tušem.DODATNE INFORMACIJE:* Nekretnina se prodaje po sistemu ključ u ruke, bez namještaja, što omogućuje uređenje prema vlastitom stilu.* Klima uređaj za grijanje i hlađenje* Dimnjak s mogućnošću ugradnje peći* Električno podno grijanje u svim prostorijama* 10 cm vanjske izolacije* PVC stolariju s roletama.* Uz stan dolazi jedno garažno parkirno mjesto.* Dodatni benefit za kupce je da se ne plaća porez na promet nekretnina od 3%.* Stan NETO 54,48m2 + Garažni paking (15m2 * 0,60 = NETO 9m2) + Krovna terasa od 47.9m2 (NETO 15.88m2)OPIS LOKACIJE:Valdebek je idealan izbor za obitelji i sve koji žele živjeti u tišini, a biti nadomak urbanih sadržaja. Do prvih plaža i centra Pule potrebno je svega pet minuta lagane vožnje.U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtići, liječnici, restorani, kafići, teretane i uređene šetnice kroz šumu – sve što svakodnevicu čini jednostavnom i ugodnom.Ovaj penthouse savršena je prilika za kupce koji traže moderan dom, spektakularan vanjski prostor i dugoročnu vrijednost nekretnine.Za sva dodatna pitanja, više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.