Apartma Pula

Istra, Pula, Valdebek - 2-sobno stanovanje z dnevno sobo v pritličju visokokakovostne novogradnje z zasebnim vrtom
ISTRA, PULA, VALDEBEK - 2SS+DB moderna nova gradnja s privatnim dvoriščem, mir in udobje v bližini mesta V enem izmed najbolj prijetnih delov Pule za družinsko življenje, v zelenem in mirnem Valdebeku, se je nahajal ta funkcionalen in sodobno zasnovan stan v novi gradnji, idealen za vse, ki iščejo ravnotežje zasebnosti, kakovosti in bližine vseh pomembnih vsebin. Gre za prizemski stan, ki nudi redko prednost – lastno ograjeno dvorišče – kar ustvarja občutek bivanja v hiši, ob praktičnosti bivanja v manjši stavbi. Stan neto površine 54,98 m² dodatno vključuje zunanje parkirno mesto, privatno skladišče v pritličju ter približno 50 m² lastnega dvorišča – vse vključeno v ceno. Zgradba je moderne gradnje s skupno le štirimi stanovanjskimi enotami, zaključek del in vselitev pa sta predvidena do konca junija 2026. leta.OPIS STANA:Ob vstopu v stan nas pozdravi hodnik s predvidenim prostorom za garderobo, ki nas vodi v osrednji del doma – prostoren open space dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe, medtem ko neposreden izhod na teraso ustvarja naravno podaljšanje notranjega prostora proti zunanjosti. Terasa komunicira s privatnim dvoriščem približno 50 m² – popolnim mestom za jutranjo kavo, sprostitev po delu, druženje s prijatelji ali brezskrbno igro najmlajših in hišnih ljubljenčkov. Dvorišče je v popolnosti ograjeno in skrito pred pogledom, kar nudi maksimalen mir in intimo. Stan razpolaga z dvema spalnicama – večjo starševsko in manjšo, ki se lahko popolnoma prilagodi kot otroška soba, gostinska ali domača pisarna. Tu je tudi udobna kopalnica z modernim walk-in tušem. DODATNE INFORMACIJE: * Stan se prodaja po sistemu ključ v roke, brez pohištva, kar bodočim lastnikom nudi svobodo oblikovanja po lastnih željah. * Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje * Dimnik z možnostjo vgradnje peči * Električno talno ogrevanje v vseh prostorih * 10 cm zunanja izolacija * PVC okna z roletami. * K stanovanju pripada privatno skladišče v pritličju, takoj poleg vhoda, ter eno zunanje nenakrite parkirno mesto. * Dodatna finančna ugodnost je dejstvo, da kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%. * Stan NETO 54,98m2 + eno zunanje parkirno mesto (10m2 * 0,25 = NETO 2,50m2), privatno skladišče v pritličju (3.33m2 * 0,50 = NETO 1,67m2) + cca 50m2 dvorišča, vse v ceni stanovanja. OPIS LOKACIJE:Valdebek je znan kot mirna, družinska zona, ločena od mestnega vrveža, a vseeno odlično povezana z vsemi ključnimi točkami. Do prvih plaž in centra Pule se pride za le pet minut lahkega vožnje. V le nekaj minutah se nahajajo trgovine, vrtci, zdravniki, restavracije, kavarnice, telovadnice ter čudovite sprehajalne poti skozi gozd – vse, kar je potrebno za kakovostno in izpolnjujoče vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo moderno novo gradnjo, privatni zunanji prostor in varnost mirne lokacije, brez odklada od bližine mesta. Za vsa dodatna vprašanja, več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte kadarkoli. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.