Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula, Šijana, stanovanje 77,46 m2, 2 spalnici + dnevna soba, prvo nadstropje, 2 x parkirni prostor, #naprodaj
Prodaja se stan površine 77,46 m2 postavljen na prvem nadstropju dvojne hiše v Puli, v naselju Šijana.
Ta 2,5-sobna nepremičnina (2S+DB) nudi funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama in dnevnim prostorom, kar jo naredi idealno izbiro za družino ali pare, ki iščejo prostoren dom na mirni in atraktivni lokaciji.
Stan je usmerjen proti vzhodu in zahodu, kar omogoča obilno naravno svetlobo čez ves dan.
Posebnost te nepremičnine izstopa skozi prisotnost logeje, ki nudi dodaten prostor za sprostitev, ter shrambe za organizirano odlaganje stvari.
Protivlomna vrata zagotavljajo dodatno varnost, medtem ko satelitska TV nudi moderno zabavo in informiranost.
Ogrevanje na elektriko, talno ogrevanje ter klimatska naprava omogočajo prijetno temperaturo v vseh letnih časih.
Stan se nahaja na zelo sončni in mirni lokaciji, blizu narave, a tudi v središču naselja, kar olajša dostop do vseh pomembnih storitev in infrastrukturnih točk.
Lep razgled dodatno prispeva k kakovosti vsakodnevnega bivanja.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo udobno in varno dom na atraktivni lokaciji v Puli.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Predvideno vselitev 08/2026 g.
#prodaja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 243 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 329175
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 243 000 € · Cena na m²: 3 156 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
