Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, center mesta - peš cona, 70 m2, prenovljeno
RE/MAX Center nepremičnine v svoji ponudbi izpostavlja stan v središču mesta.
Prodaja se prenovljen stan površine 70 m2, ki se nahaja v samem srcu Pule, v peščenem območju, le nekaj korakov od Trga Forum.
Stan se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala in predstavlja popolno združitev urbane lokacije ter prijetnega, svetlega bivalnega prostora. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, povezanega s jedilnico in kuhinjo, kopalnice ter hodnika, ki funkcionalno povezuje vse prostore.
Zahvaljujoč dobri orientaciji in velikim oknom, prostor je preplavljen s prirodno dnevno svetlobo, kar stanom daje posebno toplino in občutek zračnosti skozi ves dan. Nepremičnina je popolnoma prenovljena začetkom leta 2025.
leta.
Kopalnica je namenjena prihodnjim lastnikom, da jo uredijo po svojih željah in slogu, kar dodatno omogoča personalizacijo prostora.
Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave. Lokacija je ena najbolj iskane v mestu – stan se nahaja v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za kakovostno mestno življenje.
Trgovine, restavracije, kavarne in kulturne znamenitosti so dostopne peš, medtem ko je mestna tržnica oddaljena le 500 metrov. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo živeti v samem središču mesta, pa tudi kot odlična naložba za dolgoročni ali turistični najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in funkcionalni razporeditvi prostora. Stan, ki ponuja lokacijo, svetlobo in potencial – redka priložnost v središču Pule.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 271 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia