Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 229 000 € 3 271 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, center mesta - peš cona, 70 m2, prenovljeno
RE/MAX Center nepremičnine v svoji ponudbi izpostavlja stan v središču mesta. Prodaja se prenovljen stan površine 70 m2, ki se nahaja v samem srcu Pule, v peščenem območju, le nekaj korakov od Trga Forum. Stan se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala in predstavlja popolno združitev urbane lokacije ter prijetnega, svetlega bivalnega prostora. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, povezanega s jedilnico in kuhinjo, kopalnice ter hodnika, ki funkcionalno povezuje vse prostore. Zahvaljujoč dobri orientaciji in velikim oknom, prostor je preplavljen s prirodno dnevno svetlobo, kar stanom daje posebno toplino in občutek zračnosti skozi ves dan. Nepremičnina je popolnoma prenovljena začetkom leta 2025. leta. Kopalnica je namenjena prihodnjim lastnikom, da jo uredijo po svojih željah in slogu, kar dodatno omogoča personalizacijo prostora. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave. Lokacija je ena najbolj iskane v mestu – stan se nahaja v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za kakovostno mestno življenje. Trgovine, restavracije, kavarne in kulturne znamenitosti so dostopne peš, medtem ko je mestna tržnica oddaljena le 500 metrov. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo živeti v samem središču mesta, pa tudi kot odlična naložba za dolgoročni ali turistični najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in funkcionalni razporeditvi prostora. Stan, ki ponuja lokacijo, svetlobo in potencial – redka priložnost v središču Pule.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 271 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 133 €/m²
Razlika od mediane +4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
70 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
328549

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 271 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje