Apartma Pula

Istra, Valdebek – stanovanje z vrtom v novogradnji
ISTRA, VALDEBEK – Stan z vrtom v novogradnji V mirnem in atraktivnem pulskem naselju Valdebek, le približno 3 km od morja in centra mesta Pula, se je postavila moderno projektirana novogradnja visoke kakovosti. V okviru projekta se ponuja ta izjemno atraktivna stanovanje v pritličju, ki izstopa po redki in izredno iskani prednosti – lastnem zasebnem vrtu. Takšen tip nepremičnine nudi občutek hiše, z vsemi prednostmi sodobnega bivanja v stavbi ter predstavlja spoj zasebnosti, udobja in mediteranskega načina življenja. KARAKTERISTIKE STANOV Skupna površina 67,53 m². Prostor je skrbno zasnovan z poudarkom na funkcionalno razporejanje, obilico naravne svetlobe in močno povezanost notranjega in zunanjega prostora. Razpored stanovanja: - hodnik in garderoba 3,56 m² - kuhinja, jedilnica in dnevni prostor 29,49 m² - spalnica 13,32 m² - spalnica 12,05 m² - kopalnica 4,74 m² - nadstrešena terasa površine 4,36 m² z izhodom v vrt Predvideni sistemi ogrevanja in hlajenja – talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah – inverter klimatske naprave DAIKIN ali MITSUBISHI – možnost kamina (dimnik predviden v projektu) Dodatna vrednost, ki je vključena v ceno – lastno nadstrešeno parkirno mesto 2,50 m² – lastna shramba 1,36 m² – lastni vrt 147 m² po koef. 0,10 = 14,70 m² PREDNOSTI GRADNJE Stan se gradi iz kakovostnih materialov, z poudarkom na trajnost, energetsko učinkovitost in sodobni standard bivanja. - DEMIT fasada s 10 cm toplotne izolacije (EPS) - negorljiva kamena volna v požarnih območjih - PVC ali ALU okna z večplastnim steklom - zunanje aluminijaste rolete in komarniki - požarna vhodna vrata - keramične ploščice I. razreda v vseh prostorih - laminat v spalnicah - priprava tople sanitarne vode preko električnega bojlerja Valdebek je eno izmed najbolj zaželenih pulskih naselij zaradi: - mirnega in urejenega okolja - odlične prometne povezanosti - hitre dostopnosti do centra mesta, plaže in sprehajalnih poti - bližine vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje Pula, kot največje mesto južne Istre, ponuja popoln spoj mediteranskega načina življenja, bogate zgodovine in moderne infrastrukture, kar to nepremičnino naredi izredno atraktivno za bivanje ali vlaganje. Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sredi leta 2026. Za dodatne informacije in dogovor za ogled, smo vam na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja