Na predaj · Pula · Istarska
Pula, stoječe, ekskluzivno avstro-ogrsko stanovanje z dvoriščem #naprodaj
Na prodaj je prostoren 4-sobni stan površine 130,88 m2, na tri etaže, na atraktivni lokaciji v Puli, Stoja.
Ta nepremičnina izstopa z izjemno pozicijo v neposredni bližini morja, kar omogoča čudovit razgled na morje in okolico.
Jugozahodna orientacija stanovanja zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, bližina narave pa dodatno prispeva k kakovosti življenja.
Stanovanje sestavlja tri spalnice, kar ga naredi idealnega za družine in tiste, ki iščejo večji življenjski prostor.
Stan je adaptiran 2023.
leto, kar zagotavlja moderan in funkcionalen interier.
Sistem ogrevanja je omogočen s centralnim etažnim sistemom mestnega plina ter 4 inverter klimatskimi enotami.
Vila je popolnoma prenovljena in je ena najlepših avstro-ugarskih draguljev v Puli.
Ob tej posebni nepremičnini se nahaja zunanji del dvorišča velik približno 140m2, kjer je postavljen nov pomožni objekt, ki ga je mogoče uporabiti kot shrambo/prostor za shranjevanje in poletno kuhinjo, priključki za instalacije in voda.
Poseben vhod neposredno na zasebni parkirišče.
Lokacija na Stoji je znana po mirnem okolju, bližini morja in odličnih možnostih za rekreacijo.
Vse potrebne storitve, kot so trgovine, šole in javni prevoz, lahko najdete v neposredni bližini, kar to nepremičnino naredi izredno primerno za vsakodnevno življenje.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kakovostno življenje na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Puli.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 790 000 € · Cena na m²: 6 077 €/m²
Bivalna površina: 130 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia