Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 285 000 € 4 597 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma s tremi spalnicami, Center, Pula, Istra
Prodajemo prostoren trosobni stan površine 62 m2, ki se nahaja na tretjem nadstropju v samem središču Pule. Ta nepremičnina izstopa po odlični lokaciji v središču naselja, kar omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin in ugodnosti urbanega življenja. Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja in blagovna omara s dnevno sobo in kopalnico. Adaptacija stanovanja je bila izvedena leta 2023. leta, spremenjene so bile električne in vodovodne instalacije, nameščena je hidro in zvočna izolacija ter troplastna PVC okna, kar zagotavlja sodoben standard bivanja in prijeten ambient. Interier je opremljen s kuhinjo z aparati, pomivalnim strojem, pralnim strojem, TV-jem in posteljo, kar omogoča vsakodnevno funkcionalnost. Ogretje je zagotovljeno preko elektrike, medtem ko vgrajena klimatska naprava omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. Stan dodatno izstopa po lepem pogledu, zelo sončnih prostorih in dejstvu, da so živali dovoljene, kar ga naredi primernim za lastnike hišnih ljubljenčkov. Energetski certifikat B prispeva k večji energetski učinkovitosti in nižjim stroškom porabe. Lokacija stanovanja v starogradski četrti Pule nudi edinstveno atmosfero in bližino vseh mestnih vsebin, hkrati pa omogoča mir in zasebnost. Popolna izbira za tiste, ki želijo uživati v prednostih življenja v središču mesta. Terete ni, lastništvo 1/1. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 597 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 210 €/m²
Razlika od mediane +43,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
62 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
318602

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 597 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 285 000 €; Capital invest d.o.o. – 285 000 €; Aspectus Nekretnine – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje