Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Prenovljeno stanovanje v centru mesta, Pula!
V ponudbi imamo popolnoma prenovljen stan stanovanjske površine 62,48 m2 na tretjem nadstropju stanovanjske zgradbe brez dvigala s pogledom na vrt, v bližini impresivnega rimskega amfiteatra Arena in vseh potrebnih vsebin.
Stan je v popolnosti prenovljen leta 2024 in sestavljen je iz glavnega vhoda v stanovanjsko zgradbo, hodnika, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, ene spalnice, kopalnice in garderobe.
Stan se prodaja popolnoma nameščen brez nadaljnjih vlaganj novega lastnika, parkirno mesto se nahaja ob stanovanjski zgradbi na javni površini.
Ogrev in hlajenje sta preko klimatskih enot, dobra investicija za zasebno družinsko življenje ali turistični najem.
Razdalja do prve plaže je 600 metrov.
Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 62 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311726
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 597 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 62 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. M&M LEGAL – 285 000 €; Capital invest d.o.o. – 285 000 €; Aspectus Nekretnine – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
