Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 216 000 € 3 927 €/m²

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje v Puli s parkirnim mestom
Prodaja se dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, postavljen v pritličju, skupne površine 55 m². Stan je v celoti opremljen in takoj vseljiv, z urejeno in čisto dokumentacijo ter lastništvom prvih lastnikov. Zaradi popolne opremljenosti ni potrebno dodatno vlaganje, kar ga naredi praktično in funkcionalno rešitev za različne tipe kupcev. Notranjost stanovanja obsega dnevni bivalni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in hodnik. Ogretje in hlajenje sta zagotovljena s klimatsko enoto in norveškimi radiatorji, kar omogoča nizke stroške režija in stabilno temperaturo skozi celo leto. Stan pripada tudi lastna drvarnica, ter zasebno parkirno mesto, ki se nahaja neposredno ob objektu, z možnostjo dostopa do stanovanja preko balkona. Pred balkonom je majhen vrt z olivno, ki nudi dodatno zasebnost in prijeten prostor za počitek ali bivanje na prostem. Okolica je mirna, stan pa je postavljen v slepi ulici brez prometa, kar dodatno prispeva k varnosti in kakovosti vsakodnevnega življenja. Lokacija omogoča hitro in enostavno povezavo z mestom, v neposredni bližini pa so šole, vrtci, trgovine in vsi potrebni objekti za vsakodnevne obveznosti. Ta nepremičnina predstavlja zanesljivo možnost za družinsko življenje, bivanje starejših oseb ali kot naložbo za dolgoročni najem. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 927 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 814 €/m²
Razlika od mediane +3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 285 €/m²–4 151 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
216 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
55 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
316310

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 000 € · Cena na m²: 3 927 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje