Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Odlična lokacija na Verudi – 2 spalnici, terasa, morje 800 m
Na eni izmed najbolj iskane lokacije v Puli, na Verudi, se prodaja prostoren stan površine 78,60 m², postavljen v četrtem nadstropju urejene stanovanjske zgradbe brez dvigala.Stan sestavlja vhodni hodnik, dve prostorni spalnici, kopalnica s kadjo, ločen straniščni prostor, svetla dnevna soba in jedilnica s izhodom na teraso ter opremljena kuhinja.Stan je vseljiv, vendar zahteva določene naložbe za modernizacijo.
Opremljen je z leseno stolarijo in roletami, parketi v sobah ter ploščicami v kopalnici, kuhinji in hodniku.
V zgradbi je na voljo mestni plin, v stanovanju pa so že izvedene instalacije in vgrajeni radiatorji.
Potrebno je namestiti bojler in plinski števec, da bo ogrevanje v funkciji.Lastništvo je urejeno, okoli zgradbe pa je dovolj parkirnih mest.
Lokacija je odlična – v bližini so šola, vrtec, igrišče, trgovine in vsi pomembni objekti za prijetno vsakodnevno življenje.
Morje in plaže so oddaljene le okoli 800 metrov, kar to nepremičnino naredi še bolj privlačno.Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostoren dom na praktični lokaciji in ga želijo urediti po lastnem okusu.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, se prosim javite.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 234 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 306827
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 234 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
