Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Odlična lokacija na Verudi – 2 spavaće sobe, terasa, more 800m
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, na Verudi, prodaje se prostran stan površine 78,60 m², smješten na četvrtom katu uredne stambene zgrade bez lifta.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice s kadom, odvojenog toaleta, svijetlog dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na terasu te opremljene kuhinje.Stan je useljiv, ali zahtijeva određena ulaganja radi modernizacije. Opremljen je drvenom stolarijom i roletama, parketima u sobama te pločicama u kupaonici, kuhinji i hodniku. U zgradi je dostupan gradski plin, a u stanu su već provedene instalacije i ugrađeni radijatori. Potrebno je ugraditi bojler i plinski sat kako bi grijanje bilo u funkciji.Vlasništvo je uredno, a oko zgrade ima dovoljno parkirnih mjesta. Lokacija je izvrsna – u blizini su škola, vrtić, igralište, trgovine i svi važni sadržaji za ugodan svakodnevni život. More i plaže udaljeni su svega oko 800 metara, što ovu nekretninu čini još privlačnijom.Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže prostran dom na praktičnoj lokaciji i žele ga urediti po vlastitom ukusu. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Sličnost 87 %
Pula
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Sličnost 86 %
Pula
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 234 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 306827
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 234 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
