Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, stanovanje 61,55 m2, 2 spalnici + dnevna soba, prvo nadstropje, #naprodaj
Prodaja se stan površine 61,55 m², postavljen v prvem nadstropju dvokapnice, v mirnem delu Pule, naselju Busoler.
Ta nepremičnina nudi funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama ter dnevnim bivalnim prostorom, kar omogoča optimalen prostor za prijetno družinsko življenje ali kot investicijsko priložnost.
Stan je usmerjen proti vzhodu in zahodu, kar omogoča obilno naravno svetlobo skozi ves dan.
Posebej izstopa terasa, idealna za sprostitev ali druženje na prostem, medtem ko ostava/skladišče zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje.
Pripadajoče parkirišče dodatno olajša vsakodnevico.
Ogrevanje je rešeno s kombinacijo elektrike, klimatske naprave in talnega ogrevanja, kar omogoča visoko raven udobja skozi celo leto.
Protivlomna vrata dodatno poudarjajo varnost nepremičnine, satelitska TV pa zagotavlja zabavne vsebine na dosegu roke.
Busoler je znan po mirni lokaciji, prijetnem okolju in bližini narave, hkrati pa nudi dobro povezavo s središčem naselja in vsemi potrebnimi storitvami.
Stan nudi lep razgled in obilje sonca, kar ga naredi izredno privlačnega za vse, ki iščejo kakovostni dom v prijetnem okolju.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + PDV.**
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 203 000 € · Cena na m²: 3 328 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia