Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 165 000 € 3 300 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Busoler, stan 50 m2, prvi kat, 1SS+DB, #prodaja
Prodaja se 1,5-sobno stanovanje površine 50 m², ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe z dvema nadstropjema, v mirni naselju Busoler, Pula. Ta nepremičnina ponuja spoj funkcionalnosti in udobnosti ter je idealna priložnost za tiste, ki iščejo stanovanje v urejenem in sončnem okolju, s čudnim razgledom in bližino narave. Stanovanje sestavlja ena spalnica in dodatni dnevni prostor, z orientacijo na vzhod in zahod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Prostoren balkon površine 11,57 m² nudi dodatni zunanji prostor za sprostitev ali druženje. Pripadajoča shramba/oddelek omogoča dodatni prostor za shranjevanje, medtem ko je parkirišče zagotovljeno za udobje stanovalcev. Med dodatnimi značilnostmi je stan opremljen z varnostnimi vrati, satelitsko TV, za udobno temperaturo skozi celo leto pa skrbijo električno ogrevanje, klimatska naprava ter talno ogrevanje. Urejeno dvorišče prispeva k splošnemu občutku urejenosti in kakovosti življenja v tem naselju. Stanovanje se nahaja v samem središču naselja, na mirni lokaciji, v neposredni bližini narave, kar ga naredi izredno privlačnega za družinsko življenje ali kot investicijo. Zelo sončna pozicija dodatno prispeva k občutku topline in udobja. Za več informacij ali organizacijo ogleda, nas prosimo kontaktirajte. **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 300 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 262 €/m²
Razlika od mediane +1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–3 497 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
50 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
301621

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje