Na predaj · Pula · Istarska
Moderen renoviran stan 62,5 m² v središču Pule, blizu Arene
Prodaja se moderno obnovljen stan v samem središču Pula, nameščen v starejši zgradbi s karakterjem le nekaj korakov od Arene, tunela Zero Strasse in arheološkega muzeja Istre.
Stan odiše starodavnim vzdušjem v kombinaciji z modernim urejanjem, nahaja se na 3.
nadstropju in se razprostira na 62,5 m2.
Renovacija je izvedena 2024.
leto, vključno z novo elektriko, vodovodom, talami, stenami in pohištvom.
Stan sestavlja dve spalnici, od katerih je manjša lahko služila kot delovna soba, open space dnevna soba s kuhinjo, moderna kopalnica s talnim gretjem, trostranska PVC stolarija, ki zagotavlja mir in tišino pred zunanjimi vplivi, popolnoma novi gospodinjski aparati, vključno s TV, pralnim strojem in pomivalnim strojem.
V hodniku, kopalnici in delu kuhinje je nameščena kakovostna keramika, medtem ko je v dnevni sobi in spalnicah položen laminat.
Stan je orientiran vzhod–zahod, z obiljem naravne svetlobe in lepim razgledom, vsaka soba pa je klimatizirana.
Stan je čisto last fizične osebe.
V neposredni bližini se nahajajo pulske znamenitosti ter bližina restavracij, kavarn, parka, fitnes centra, pekarne, trgovin, lekarn in obale morja.
Stan je idealen za življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem.
Cena je 299.000 evrov.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosim, kontaktirajte!
Vladimir, +385 992139944, e-mail [email protected]
Za več informacij:
Vladimir Palijan
Tel: +385 99 2139944
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: PIS-008x
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 4 823 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia