Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 299 000 € 4 823 €/m²

Opis nepremičnine

Moderen renoviran stan 62,5 m² v središču Pule, blizu Arene
Prodaja se moderno obnovljen stan v samem središču Pula, nameščen v starejši zgradbi s karakterjem le nekaj korakov od Arene, tunela Zero Strasse in arheološkega muzeja Istre. Stan odiše starodavnim vzdušjem v kombinaciji z modernim urejanjem, nahaja se na 3. nadstropju in se razprostira na 62,5 m2. Renovacija je izvedena 2024. leto, vključno z novo elektriko, vodovodom, talami, stenami in pohištvom. Stan sestavlja dve spalnici, od katerih je manjša lahko služila kot delovna soba, open space dnevna soba s kuhinjo, moderna kopalnica s talnim gretjem, trostranska PVC stolarija, ki zagotavlja mir in tišino pred zunanjimi vplivi, popolnoma novi gospodinjski aparati, vključno s TV, pralnim strojem in pomivalnim strojem. V hodniku, kopalnici in delu kuhinje je nameščena kakovostna keramika, medtem ko je v dnevni sobi in spalnicah položen laminat. Stan je orientiran vzhod–zahod, z obiljem naravne svetlobe in lepim razgledom, vsaka soba pa je klimatizirana. Stan je čisto last fizične osebe. V neposredni bližini se nahajajo pulske znamenitosti ter bližina restavracij, kavarn, parka, fitnes centra, pekarne, trgovin, lekarn in obale morja. Stan je idealen za življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem. Cena je 299.000 evrov. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosim, kontaktirajte! Vladimir, +385 992139944, e-mail [email protected] Za več informacij: Vladimir Palijan Tel: +385 99 2139944 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: PIS-008x

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 823 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 126 €/m²
Razlika od mediane +54,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 112 €/m²–3 284 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
62 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
4
Oddaljenost od morja
200 m
Oddaljenost od centra
100 m
Energetski razred
C
Leto izgradnje
1934
Leto prenove
2024
ID oglasa
292901

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 4 823 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje