Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, okolica, pritličje stanovanje, 1s+db, vrt, parkirišče, NOVO!! #razprodaja
Prodaja se stan v mirni naselju Šikići, v neposredni bližini Pule.
Ta 1,5-sobni stan je v pritličju moderne stavbe, zgrajene leta 2025.
godine, s skupno površino 53,46 m2.
Obrnjen proti vzhodu in zahodu, stan nudi optimalno naravno osvetlitev skozi ves dan.
Stan se nahaja v pritličju dvoetažne stavbe, kar ga naredi lahko dostopnega osebam s invalidnostjo.
Notranjost stanovanja obsega eno spalnico, prostoren dnevni prostor, teraso in vrt, idealne za sprostitev in uživanje v zunanjem prostoru.
Protivlomna vrata dodatno zagotavljajo varnost in mir.
Za ogrevanje so zagotovljeni elektrika, klimatska naprava in kamin, kar nudi udobje skozi vse letne čase.
Stan se nahaja na mirni lokaciji, obdani z naravo, kar ga naredi popolnega za tiste, ki iščejo pobeg od mestnega vrveža.
Urejeno dvorišče dodatno prispeva k atraktivnosti te nepremičnine.
Pula, znana po svoji bogati zgodovini in bližini Jadranskega morja, ponuja vrsto kulturnih in naravnih atrakcij.
Naselje Šikići nudi bližino vseh potrebnih storitev, vključno s trgovinami, šolami in javnim prevozom, kar ta stan naredi idealno izbiro za družine in investitorje.
Vabimo vas, da se prepričate o vseh prednostih tega stanovanja in se dogovorite za termin ogleda.
Za vse dodatne informacije, nas prosimo kontaktirajte.
#prodaja
**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**
**Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 163 000 € · Cena na m²: 3 075 €/m²
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia