Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Veruda stanovanje na popularni lokaciji, 900m od morja, 61m2
Pula, Veruda stan na frekventni lokaciji, 900 m od mora površine 61 m2
Na le nekaj minut od središča mesta v naselju Veruda, na izjemno frekventni in iskani lokaciji se je ta stan v večstanovanjski stavbi.
Stan je površine 61 m² in sestavlja iz dveh enakih stanovanjskih enot, vsaka s svojim zasebnim vhodom.
Stan se nahaja na 6. nadstropju stanovanjskega stavbe s skupno 8 nadstropji.
Stavba je zgrajena leta 1970, stanovanja pa temeljito obnovljena in opremljena leta 2019.
Stanovanja so opremljena s klimatskimi enotami za ogrevanje in hlajenje.
Stanovanju pripada tudi del skupnih podrumskih prostorov, kar ni vključeno v navedeno kvadrato stanovanja.
V bližini stanovanja je na voljo zadostno število brezplačnih javnih parkirnih mest, zato je parkirišče na voljo kadarkoli.
V bližini stanovanja so vsi potrebni objekti (trgovine, tržnica, lekarna, dom zdravja, restavracije, kavarne, telovadnica, mestni bazen), plaže in Lungo Mare pa so oddaljene le 900 m.
OPIS STANOVANJA:
PODROBNA RAZPORED STANOVNE ENOTE A
Vhodni hodnik: Hodnik, ki vodi do stanovanja enote A
Kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom: Nudi dovolj prostora za vse potrebne aktivnosti za prijetno bivanje.
Kopalnica: Popolnoma opremljena kopalnica s tuš kabino in pralnim strojem.
Spalnica: Udobna in prostorna spalnica s prostorom za zakonsko posteljno in omaro.
PODROBNA RAZPORED STANOVNE ENOTE B
Vhodni hodnik: Hodnik, ki vodi do stanovanja enote B
Kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom: Nudi dovolj prostora za vse potrebne aktivnosti za prijetno bivanje.
Kopalnica: Popolnoma opremljena kopalnica s tuš kabino in pralnim strojem.
Spalnica: Udobna in prostorna spalnica s prostorom za zakonsko posteljno in omaro.
DODATNE INFORMACIJE:
Sistem ogrevanja: inverter klimatske naprave v obeh stanovanjskih enotah
Priključki: Stavba ima mestno kanalizacijo, ločena števila za elektriko in vodo
Plaže: Razdalja do morja in čudovitih plaž le 900 m od stanovanja
Prednosti: V krogu stavbe je na voljo zadostno število brezplačnih javnih parkirnih mest, zato je parkirišče na voljo kadarkoli
Oprema: Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar novemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj
Dvigalo: v stavbi je vgrajeno novo dvigalo
Video nadzor v stavbi in v hodniku stanovanja: v stavbi je nameščen video nadzor, ki ga nadzoruje profesionalna podjetja, ter v hodniku stanovanja, ki ga nadzoruje lastnik
ZAKLJUČEK: Gre za nepremičnino, ki se nahaja na idealni lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina nudi številne možnosti svojim bodočim lastnikom in je vredna pozornosti.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Kontakt:
Franko, Investa Real Estate
Email: [email protected]
Mob: +385 98 829 220
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
222 750 € · 60 m²
3 713 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
237 937 € · 60 m²
3 966 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 238 000 € · Cena na m²: 3 967 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia