Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 238 000 € 3 967 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Veruda stanovanje na popularni lokaciji, 900m od morja, 61m2
Pula, Veruda stan na frekventni lokaciji, 900 m od mora površine 61 m2 Na le nekaj minut od središča mesta v naselju Veruda, na izjemno frekventni in iskani lokaciji se je ta stan v večstanovanjski stavbi. Stan je površine 61 m² in sestavlja iz dveh enakih stanovanjskih enot, vsaka s svojim zasebnim vhodom. Stan se nahaja na 6. nadstropju stanovanjskega stavbe s skupno 8 nadstropji. Stavba je zgrajena leta 1970, stanovanja pa temeljito obnovljena in opremljena leta 2019. Stanovanja so opremljena s klimatskimi enotami za ogrevanje in hlajenje. Stanovanju pripada tudi del skupnih podrumskih prostorov, kar ni vključeno v navedeno kvadrato stanovanja. V bližini stanovanja je na voljo zadostno število brezplačnih javnih parkirnih mest, zato je parkirišče na voljo kadarkoli. V bližini stanovanja so vsi potrebni objekti (trgovine, tržnica, lekarna, dom zdravja, restavracije, kavarne, telovadnica, mestni bazen), plaže in Lungo Mare pa so oddaljene le 900 m. OPIS STANOVANJA: PODROBNA RAZPORED STANOVNE ENOTE A Vhodni hodnik: Hodnik, ki vodi do stanovanja enote A Kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom: Nudi dovolj prostora za vse potrebne aktivnosti za prijetno bivanje. Kopalnica: Popolnoma opremljena kopalnica s tuš kabino in pralnim strojem. Spalnica: Udobna in prostorna spalnica s prostorom za zakonsko posteljno in omaro. PODROBNA RAZPORED STANOVNE ENOTE B Vhodni hodnik: Hodnik, ki vodi do stanovanja enote B Kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom: Nudi dovolj prostora za vse potrebne aktivnosti za prijetno bivanje. Kopalnica: Popolnoma opremljena kopalnica s tuš kabino in pralnim strojem. Spalnica: Udobna in prostorna spalnica s prostorom za zakonsko posteljno in omaro. DODATNE INFORMACIJE: Sistem ogrevanja: inverter klimatske naprave v obeh stanovanjskih enotah Priključki: Stavba ima mestno kanalizacijo, ločena števila za elektriko in vodo Plaže: Razdalja do morja in čudovitih plaž le 900 m od stanovanja Prednosti: V krogu stavbe je na voljo zadostno število brezplačnih javnih parkirnih mest, zato je parkirišče na voljo kadarkoli Oprema: Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar novemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj Dvigalo: v stavbi je vgrajeno novo dvigalo Video nadzor v stavbi in v hodniku stanovanja: v stavbi je nameščen video nadzor, ki ga nadzoruje profesionalna podjetja, ter v hodniku stanovanja, ki ga nadzoruje lastnik ZAKLJUČEK: Gre za nepremičnino, ki se nahaja na idealni lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina nudi številne možnosti svojim bodočim lastnikom in je vredna pozornosti. Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte. Kontakt: Franko, Investa Real Estate Email: [email protected] Mob: +385 98 829 220

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 967 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 569 €/m²
Razlika od mediane +11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 241 €/m²–3 713 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
238 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
274832

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 238 000 € · Cena na m²: 3 967 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje