Na predaj · Pula · Istarska
Istra, pula 1 sobno stanovanje s teraso 52 m2 - blizu morja!!
Prodaja se 1S+DB stan s terasom na Vidikovcu 52 m2 - BLIZINA MORJA!!
Stan se nahaja v 6.
nadstropju v vzdrževani stanovanjski zgradki, zgrajeni leta 1978.
leto.
Zgradba ima dvigalo.
Stan se sestavlja iz spalnice (francosko okno na vzhod), kuhinje s francoskim oknom na severni strani, hodnika z vgradnim omarom, dnevne sobe z balkonskimi vrati na stekleno pravokotno teraso na vzhodni strani.
Kopalnica je popolnoma obnovljena (brez oken, z ventilacijo).
Stan ima skupno 52,5 m2 bivalnega prostora.
Ogrevanje je na klimatsko napravo in radiatorje na elektriko, v stanovanju je mestni plin.
Stan ima novo PVC okno, protitalčna vrata, podi so kombinacija parketa (spalnica), ploščic v kuhinji in hodniku ter laminata v dnevni sobi.
Stan je delno obnovljen pred nekaj leti, suh je, zelo sončen in topel, takoj vseljiv z vso pohištvo in belo tehniko (v kuhinji nova pomivalna stroj, v kopalnici nov pralni stroj – ostala bela tehnika je v ohranjenem stanju).
V lasti stanovanja je tudi pripadajoča klet (pribl. 2 m2) z lokotom.
Brezplačen javni parkirišče v okolici zgradbe, ki ga uporabljajo stanovalci zgradbe, otroški igrišči, zelo bogato zelenje, neposredna bližina šole, vrtca, več trgovin, kiosk, lekarna, gostinski objekti, cerkev.
Razdalja pribl. 2-3 km do morja: Zlatne skale, Verudela, Lungo mare.
V bližini je avtobusna postaja za mestni prevoz (vsakih 15-20 min), bližina središča (max 15 min peš).
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 182 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia