Na predaj · Pula · Istarska
Istra, pula, veruda - elegantno stanovanje na iskani lokaciji
ISTRA, PULA - Eleganten in urejen stan, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu.
Ponosno predstavljamo ta prvoklasen in v celoti obnovljen stan, ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi le nekaj korakov oddaljeni od vseh potrebnih vsebin, čudovitih plaž in sprehajalnih poti.
Gre za stan, ki so ga lastniki v celoti obnovili, ko so bile zamenjane vse električne, vodovodne, odtočne in internetne instalacije.
Ta stan je idealen za vse, ki iščejo družinski dom, kot tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino, idealno za investicijo v turizem, s varnim donosom na vloženo.
Izkoristite to priložnost in postanite lastnik kakovostnega in urejenega stanovanja, ki vas bo očaralo že ob prihodu.
OPIS STANOVANJA:
Stan sestavlja skupno 72,88m2 bivalnega prostora.
Ob vhodu v stan je predprostor z načrtovanim prostorom za garderobo, ki nas nato vodi v dnevni prostor stanovanja, ki se sestavlja iz udobnega in prostornega dnevnega bivalnega prostora z dostopom do velike, krita terase.
Ta terasa je idealna za sprostitev s prijatelji in družino.
Ob dnevnem bivalnem prostoru je ločena moderna in opremljena kuhinja z jedilnico, primerna za celotno družino.
V drugem delu stanovanja so 2 udobni spalnici, prostorna kopalnica in gostinski stranišč.
DODATNE INFORMACIJE:
* Lastništvo stanovanja je urejeno, lastnik 1/1, brez bremen, zgradba ima vso potrebno dokumentacijo, stanovanja so etažirana, možna nakup s kreditom.
* Stan se prodaja opremljen, kar je razvidno tudi na slikah.
* Gre za popolnoma obnovljeno in renovirano stanovanje, brez potrebe po dodatnih delih.
* Opremljeno je s pametno klimatsko napravo z možnostjo ogrevanja in hlajenja prostora.
* Nameščena je kakovostna PVC okna, kar bivalni prostor v stanovanju naredi bolj udoben in kakovosten skozi celo leto.
OPIS LOKACIJE:
Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi, ki je blizu vseh potrebnih vsebin za varno in mirno celoletno življenje.
Tako se že le 1 minuto hoje od stanovanja nahajajo številne trgovine, šole, zasebni in državni vrtci, kavarne, restavracije, postaje javnega mestnega prevoza, pekarne in mnogi drugi.
Lokacija stanovanja je privlačna prav zato, ker je obdana s številnimi parki, igrišči za otroke, zelenimi polji in blagimi gozdovi, idealnimi za sprehode.
Ne smemo pozabiti omeniti, da je ena izmed najbolj znanih pulskih plaž in sprehajalnih poti oddaljena le 1000 m od stanovanja.
Stan se nahaja na lokaciji, ki svojim obiskovalcem nudi vse, kar je potrebno za stalno bivanje, brez obveznosti in potrebe po uporabi osebnega avtomobila.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina ogleda stanovanja in njegove lokacije, nas prosimo kontaktirajte kadarkoli.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. M&M LEGAL – 278 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia