Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula - 2 sobno stanovanje na iskani lokaciji!
ISTRA, PULA - Stan 2S+DB na iskani lokaciji!
Pula je največje mesto Istrske županije, ki se nahaja na jugozahodnem delu impresivne pokrajine Istrskega polotoka, in ga odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina,
čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih.
Mesto se je razvilo delno pod, delno na sedmih gričih: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi in Monte Vidal.
Prevladava zmerno topla podnebja blage zime in topla poletja, zato je idealno mesto za potencialne lastnike nepremičnin
ki bodo v njih lahko uživali skozi celo leto.
Tako v Puli prodaja stan skupne stanovanjske površine 64,13 m2 na odlični lokaciji.
Lokacijsko ta nepremičnina nudi šolo, trgovino, bolnico, supermarkete, vrtec, fakulteto itd.
na razdalji le 5 minut hoje, center mesta pa je v neposredni bližini.
Stan sestavlja hodnik, dnevna soba z izhodom na teraso, kuhinja s jedilnico in izhodom na teraso, dve spalnici in kopalnica.
Stanu pripada shramba v pritličju stavbe, parkirna mesta pa se nahajajo pred stavbo.
Zadeva nepremičnina se nahaja na 4.
nadstropju brez dvigala.
Nepremičnina ima priključek za plin ter možnost ogrevanja na drva ali pelete.
Zaradi svoje lokacije in bližine vsebin, ki so na voljo v neposredni bližini, predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ter priložnost za oddajanje v najem in hitrejši povratek investicije.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 167 000 € · Cena na m²: 2 609 €/m²
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia