Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 167 000 € 2 609 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula - 2 sobno stanovanje na iskani lokaciji!
ISTRA, PULA - Stan 2S+DB na iskani lokaciji! Pula je največje mesto Istrske županije, ki se nahaja na jugozahodnem delu impresivne pokrajine Istrskega polotoka, in ga odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih. Mesto se je razvilo delno pod, delno na sedmih gričih: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi in Monte Vidal. Prevladava zmerno topla podnebja blage zime in topla poletja, zato je idealno mesto za potencialne lastnike nepremičnin ki bodo v njih lahko uživali skozi celo leto. Tako v Puli prodaja stan skupne stanovanjske površine 64,13 m2 na odlični lokaciji. Lokacijsko ta nepremičnina nudi šolo, trgovino, bolnico, supermarkete, vrtec, fakulteto itd. na razdalji le 5 minut hoje, center mesta pa je v neposredni bližini. Stan sestavlja hodnik, dnevna soba z izhodom na teraso, kuhinja s jedilnico in izhodom na teraso, dve spalnici in kopalnica. Stanu pripada shramba v pritličju stavbe, parkirna mesta pa se nahajajo pred stavbo. Zadeva nepremičnina se nahaja na 4. nadstropju brez dvigala. Nepremičnina ima priključek za plin ter možnost ogrevanja na drva ali pelete. Zaradi svoje lokacije in bližine vsebin, ki so na voljo v neposredni bližini, predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ter priložnost za oddajanje v najem in hitrejši povratek investicije. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 609 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²
Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
167 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
64 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
248857

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 000 € · Cena na m²: 2 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje