Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Stanovanje z dvema terasama, 3 spalnice, garaža, pogled na morje!
Pula, čudovito mesto, ki se razprostira na sedmih hribih, se nahaja v dobro zaščitenem zalivu na jugozahodnem delu istrskega polotoka.
Je največje mesto v istrski županiji in kot tak ima dolgo tradicijo vinogradništva, ribolova, ladjedelništva in turizma, hkrati pa je tudi tranzitna luka.
Pula slovi kot kulturno središče Istre že od rimskega časa, poleg bogate turistično-gostinske ponudbe pa lahko najdete tudi čudovite znamenitosti, kot so Arena, Zlata vrata, Avgustov tempelj in številni drugi znani spomeniki.
Tukaj prodajamo edinstven stan v stavbi novejše gradnje, skupne kvadrature 122,27 m2.
Stavba je zgrajena leta 2012 iz visokokakovostnih materialov, z dvigalom, ter je poslovno (tiha dejavnost) - stanovanjske namene.
Stan je na drugem nadstropju, ima protizlomna vrata, ter mu pripada garažno parkirno mesto in prostorna shramba.
Vgrajene vrhunske klimatske naprave v vseh sobah, talno ogrevanje v kopalnici, centralno ogrevanje na mestni plin.
Sestavljen je iz treh spalnic, kopalnice, gostinskega WC-ja, hodnika, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, ter pripadajoče terase s pogledom na morje.
Stan na vzhodni strani ima veliko teraso z vgrajenimi tendami (pogled na morje), na severni strani pa ložo, do katere se dostopa iz spalnice.
Vgrajena je vrhunska Dan kuchen kuhinja s pripadajočimi aparati.
Stan se nahaja na iskani lokaciji v Novi Verudi, kar pomeni, da je blizu vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole, parki in plaže.
Vse skupaj je ta stan odličen izbor za tiste, ki iščejo moderan in udoben dom na odlični lokaciji.
Lastništvo 1/1, brez bremen!
Za vse dodatne informacije in za dogovor termina za ogled prosimo, da kontaktirate na številko +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
ID koda agencije: IS1508905
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
348 400 € · 120 m²
2 903 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
374 000 € · 112 m²
3 339 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 689 €/m²
Bivalna površina: 122 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. IMMOBILIA – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 450 000 €; Terram nekretnine – 450 000 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia